Eladó újszerű állapotú ház - Tiszafüred

Figyelem!!! Tiszafüred központjában eladó egy kívül-belül felújított, 2+1 szobás, stílusos, polgári jellegű családi ház!!! A lakóház jó adottságú és elosztású, kb. Az 1940-es években épült, összközműves, összkomfortos, 130,23 m2 nettó alapterületű (fedett terasszal, pincével), alapja kisméretű tégla, falazata nagyrészt vegyes (tégla+vályog), homlokzaton sárga nemes vakolat, új duplaüveges műanyag ablakok, műanyag bejárati ajtó, födém saralt fagerendás, a tetőn síkpala fedés, tetőtere nagy, akár be is építhető!!! A ház belső tere kifejezetten világos, napfényes. 2017-Ben elvégzett felújítások, mely során igyekeztek megtartani a ház stílusát (pl. Az eredeti belső ajtókat, cserépkályhát megtartották, burkolat választás stb.): Víz-, villanyvezetékek cserélve, gázbekötés és a fűtés új, mindenhol belső glettelés-festés, nyílászárók cseréje műanyagra, új burkolatok, új konyhabútor, 2023-ban homlokzatfelújítás.
A ház 106,83 m2 hasznos alapterületű (földszint).
Udvara körbekerített, rendezett, rajta melléképület (különösebb értéket nem képvisel), kerti tó, ásott kút, kerti csap, terasz, gyümölcsfák: cseresznye, körte, alma, dió, szilva, sárgabarack, őszibarack.
Kizárólag a konyhabútor képezi az ár részét.
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes).
Az épület lakóépületként, vendégházként, üdülőként egyaránt használható, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak!!! A ház csok-ra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Közelben: 33-as főút 530 m, Fő utca 320 m-re, Tisza-tó 2,6 km-re.
Helyiségek: nappali szoba, 1 szoba, 1 félszoba, konyha-étkező, gardrób, előszoba, zuhanyzós és kádas fürdő-WC (egyben), wc (külön is), kamra, fedett terasz (14,77 m2), terasz (~25 m2), pince (8,63 m2).
Fűtés: kondenzációs gázkazán és lapradiátorok, szoba és a konyha-étkező között cserépkályha is.
Melegvíz: villanybojler (gázkazán is kombi, megoldható erről is a melegvíz).
Telekméret: 1089 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, telefon, internet (Telekom).
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút össze van kötve tovább Tiszacsege irányába is. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (tesco, lidl, spar, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (mol, shell, oil), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), Lehetőleg a +36 30 299 7416 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és csok-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 66,6 millió Ft
Referenciaszám: m262104