Eladó újszerű állapotú ház - Tóalmás

Kulcsrakész, alacsony rezsijű 3 szobás családi ház

Teljes körűen felújított, kulcsrakész családi ház eladó Tóalmás központjában – Alacsony rezsivel, azonnali költözéssel.

Megvételre kínálunk Tóalmás belterületi, központi részén egy teljes körűen, a mai modern igények szerint újjáépített, önálló családi házat.
Az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy fenntartható, alacsony rezsijű, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a felújítási munkákkal már nem kell bajlódni.

Az ingatlan hiteles méretei és elrendezése:
Hasznos belső alapterület: 36m2(pontos belső nettó méret)
Szobaszám: 1 lakószoba
Fedett terasz: 28m2-es, újonnan burkolt, tágas, fedett terasz, amely a ház főbejárataként és kiváló közösségi térként is funkcionál.
Telekméret: 1067m2 (teljesen körbekerített, rendezett terület)

Belső elrendezés: a teraszról belépve egy tágas konyha-étkezőbe érkezünk.
Innen nyílik a kényelmes lakószoba, valamint a modern fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel.
A konyhából érhető el a praktikus élelmiszertároló kamra és a fürdőszobából a padlásfeljáró.

Prémium műszaki tartalom és a 2026-os felújítás részletei:
Az ingatlan idén kapott teljes körű műszaki és esztétikai újjászületést, a befejező munkálatok a vételár részét képezik, így a ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra:

Szerkezet és szigetelés: Stabil alap, . . . . . . . Falazat. a külső homlokzat rendkívül vastag, 15 cm-es hőszigetelést (Nikecell) kap, a födémen pedig 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a minimális hőveszteségről.

Tető: Az épület tetőszerkezete teljesen megújult, vadonatúj, modern szürke Lindab lemezcserép borítást kapott.

Aljzat és burkolatok: a konyhában és a fürdőszobában prémium 60x60-as hidegburkolat található (alatta lépésálló szigeteléssel és vasalt beton aljzattal), a konyhában esztétikus álmennyezet épült. a szobában modern laminált parketta burkolat fekszik, minőségi alátétszigeteléssel.

Hálózatok és nyílászárók: a teljes villany- és vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént. Az ingatlan 32 Amperes emelt áramkapacitással kerül átadásra. Minden külső és belső nyílászáró vadonatúj, modern hőszigetelt ablakok és párkányok kerültek beépítésre.

Közművek és fűtés: Víz, villany és csatorna a házban, a gázvezeték közvetlenül az utcában található. a gazdaságos fűtésről és hűtésről egy modern, energiatakarékos inverteres klímaberendezés és kiegészítő fali elektromos panelek gondoskodnak.

Udvar, biztonság és extrák:
A vételár részét képezi a vadonatúj konyhabútor a beépített mosogatótállal (gépesítés nélkül), valamint a fürdőszobai mosdószekrény csapteleppel. a ház biztonságát kiépített riasztórendszer vigyázza.
A telek elöl modern lemezkerítéssel, oldalt és hátul új drótkerítéssel teljesen körbekerített. a bejárati kapu kétszárnyú gépkocsibejáróval és külön személyi bejáróval lesz kialakítva, a belső udvari parkoló és a járda murvázott borítást kap.

Lokáció és infrastruktúra:
Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló, sétatávolságra (pár perc alatt) minden létfontosságú szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség elérhető: általános iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerüzletek (abc), piac, cukrászda, posta, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, valamint a híres tóalmási Andrássy-kastély és a Szent András Gyógyvizes Strandfürdő.

Közlekedés: a buszmegálló sétatávolságra található, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest (Stadionok), valamint a legközelebbi vasútállomások (Tápiószecső, Sülysáp) felé, biztosítva a gyors fővárosi ingázást.

Jogi státusz és birtokbaadás:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, banki hitelezésre teljes mértékben alkalmas. a szerződéskötést követően 30 napos határidővel birtokba vehető!

Jöjjön el, nézzük meg együtt, és tegye meg ajánlatát! Várom hívását a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: hz010956 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Tóalmási újszerű állapotú 1 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Tóalmás oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 29000000 Ft és mivel az alapterülete 36 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 805556 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.