Eladó jó állapotú ház - Tóalmás

Tóalmás újonnan épülő és fejlődő részén található, 1182m2-es telken egy jelenleg 107m2 lakóterületű ingatlan, amely 2009-ben került át adásra. További helységei: 24m2-es nappaliból nyíló terasz 78m2 pinceszint ( 46m2 pince és 32m2 garázs)85m2 beépíthető tetőtér Az ingatlan tető szerkezete fából készült és Bramac márkájú, beton cseréppel fedett, külső falai 5cm-es polisztirol hőszigetelést kaptak, továbbá az energia takarékosságát szolgálják a beépítésre került 5 illetve 7 cellás thermo ablakok, műanyag nyílászárók. A hőt gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán és kandalló is termelheti a hidegebb hónapokon.. A földszinten jelenleg padlófűtés üzemel, a szobában egy nagy radiátor került felhelyezésre. A felső szint beépíthetősége lehetőséget nyújt további 85m2, hasznos alapterületű (minimum 180cm-es belmagassággal rendelkező) lakótér kialakítására. A szint padlófűtésének kialakításához a kiállások kialakításra kerültek és 5cm-es lépésálló hungarocell is rendelkezésünkre áll. Ha nincs még szükségünk a tetőtéri szintre az ingatlan rezsi költsége miatt nem kell aggódnunk, hiszen az épületben a szintek közötti átjáráshoz zárt lépcsőház került kialakításra. Az eredeti terv rajzok és az építési engedélyek adottak a szint teljes körű kivitelezéséhez, ami remek lehetőség ha két generációnak vagy befektetésként szeretnénk kialakítani egy modern kornak megfelelő, tágas terekkel rendelkező 2 külön szinten elhelyezkedő, külön bejáratú lakrészt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, várom hívását a hét minden napján!
Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80

Referencia szám: hz031741