Eladó újszerű állapotú ház Tóalmás

Eladó Családi ház, Tóalmás, 245nm, 105000000 Ft

Álmai háza, Tóalmáson várja!
Eladó Pest vármegyében, Tóalmás csendes, aszfaltozott utcájában egy 1200 m²-es telken, teljes mértékben felújított, nettó 206 m²-es családi ház 5 hálószóbával, 2 félszobával, 3 fürdőszobával, 50 m²-es egybenyitott konyha+nappalival+előtérrel, fűtött garázzsal, nagy pincével és sok tárolási kapacitással. a ház kialakítása alkalmas 2 generáció fogadására, hiszen a földszinti hálószoba és fürdőszoba külön külső bejárattal is rendelkezik. a házat a 80-as évek elején építette a tulajdonos saját részre: van benne anyag úgy strukturálisan, mint gépészetileg és villamossági szempontból. a fűtésre három alternatíva is adódik: kondenzációs gázkazán, vegyestüzelésű kazán, hűtő/fűtő klimaberendezések. Az ingatlan 2018 óta van saját tulajdonunkban, azóta a következő modernizálásokon eset át:
•udvar parkosítása
•teljeskörű tető felújítása
•homlokzat és lábazat újra színezése
•napelemrendszer telepítése
•tetőtér beépítése
•nyílászárók cseréje
•a fűtésrendszer korszerűsítése: a kondenzációs kazán és radiátorok mellett egy nagyteljesítményű vegyestüzelésű kazán biztosítja a ház melegét
•a melegvízről egy kombibojler gondoskodik, amely döntés szerint a gázkazánra kapcsolva vagy az elektromos hálózatról működtethető
•4db hűtő/fűtő klíma telepítése
•villamos hálózat, szerelvények modernizálása
•mindhárom fürdőszoba teljeskörű felújítása
•konyha teljeskörű felújítása
•burkolatok cseréje
•utcafronti kerítés felújítása

Földszint:
•hálószoba 1 (22 m²) külön bejárattal és saját fürdőszobával 1 (3 m²)
•garázs (16 m²)
•előtér (17 m²)
•nappali (20 m²)
•konyha (15 m²)
•kamra (3 m²)
•teraszok (13 m² + 6 m²)

Emelet:
•hálószoba 2 (21 m²)
•hálószoba 3 (15 m²)
•hálószoba 4 (14 m²)
•félszoba 1 (11 m²)
•fürdőszoba 2 (5 m²)
•közlekedő (4 m²)
•előtér (7 m²)
•erkély (10 m²)

Tetőtér:
•hálószoba 5 (19 m²)
•félszoba 2 (8 m²)
•fürdőszoba 3 (5 m²)
•erkély (5 m²)

Pince:
•pince előtér (4 m²)
•pince helység 1 (18 m²)
•pince helység 2 (25 m²)

Udvar:
•1200 m²-es, jó szomszédokkal
•fúrt kút
•fedett biciklitároló
•szerszám tároló fészer
•gyümölcsfák, örökzöld tujafák
•gondozott virágoskert
•elkerített veteményeskert
•elkerített kutyafuttató

Közlekedés:
•Örs vezér tere: egy - másfél óra közvetlen buszjárattal, autóval egy óra (50 km).
•Keleti pályaudvar: Tápiószecsőre busszal (buszmegálló a háztól 200m - Újtelep), onnan vonattal 45 perc.
•A közelben minden szükséges szolgáltatás 5-15 perc sétatávon belül megtalálható: bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, boltok, pékség, atm, játszótér, posta, művház.
•A Tóalmási Szent András Gyógyvizes Strandfürdő és az Andrássy Kastély is 2 km-re található. FIX 3% lakáshitelre megvehető