Eladó jó állapotú ház - Tök

Eladó Családi ház, Tök, 287nm, 189000000 Ft

Tök belterületén családi ház, különálló gazdasági épülettel nagy telken ELADÓ!
Ne hagyja ki ingatlan keresésénél ezt a kínálatot!
Az eladó ingatlan Tök belterületén helyezkedik, el 4201m2 összközműves telken, a két külön álló épület brutto alapterülete cca 287 m2
A főépület egy cca bruttó 150 m2-es összközműves, egyszintes családi ház, a házzal egybe épített garázzsal, két terasszal. a ház nettó lakható belső hasznos területe 94 m2.
A ház 1999-ben készült el, előre gyártott KÉSZ-ház típusú könnyűszerkezetes; 10 cm-es külső szigeteléssel.
Helyiségek: nagy nappali + két szoba + nagy konyha kamrával. a nappali és az egyik szoba is teraszos.
A ház fűtése gázcirkó, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtéssel, máshol radiátorral. Ezekkel a lakás rendkívül gyorsan felfűthető.
A nappaliban egy szép cserépkályha van, ami nemcsak dekoratív, de nagy fűtőteljesítménye miatt nemcsak az átmeneti időszakokban, de akár télen is szinte kifűti az egész házat.
Az elosztása nagyon jó, a nap körbe süti így nagyon világos és napos.
A gazdasági épület, melynek jelenlegi funkciója lóistálló, összes bruttó alapterület: 137 m2
Ez az épület téglából épült 2000-ben, beton födémmel. Igy az esetleges átminősítés után - természetesen az építési jogszabályoknak megfelelően – átépíthető más funkcióra, de akár lakófunkcióra is.
Az épület belmagassága : kb 3, 3 m
A pince belmagassága: kb 2, 2 m
Földszint szintterülete: 119, 5 m2
Padlástér szintterülete 119, 5 m2

Ebben a gazdasági épületben jelenleg a földszinten 3 külön bejáratú helyiség van
-az egyikben 5 box lovaknak
-másik mezőgazdasági gépek tárolására alkalmas helyiség, ahonnan belső lépcsőn lehet eljutni a cca 20m2-es pincébe,
-a harmadik, az öltöző-raktár helyiség, amelynek területe cca 20m2.
A padláson a nagy parapet magasság miatt nagy mennyiségű széna, vagy más termény tárolható.

A telken kút és különálló kerti tároló, vagy lovaknak beálló is található. a lekerített hátsó telekrész legelőként funkcionált.
A helyi építési szabályzat szerint a besorolás FL-1
FL-1 jelű övezet előírásai az alábbiak:
a) Beépítési mód: szabadonálló
b) Kialakítható legkisebb telekterület: 1 500 m²
c) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 %,
d) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
e) a szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0, 5 m²/m²
f) Legkisebb zöldfelületi arány: 60 %,
g) Legnagyobb építmény/épületmagasság: 4, 5 m
h)4 a telken belül
ha) az előkert: 5, 0 m,
hb) az oldalkert: a telek egyik oldalhatárától 1, 0 m, a másik oldalhatárától 4, 0 m a meglévő beépítés figyelembevétele mellett,
hc) a hátsókert: 10, 0 m

A helyi építési szabályzat szerint a telek beépíthetőség 30%, így az egész telekre vetítve összesen: 1260 m2, ami további beépíthetőséget, bővítést, esetleg a telek megosztását is lehetővé teszi.
Az ingatlan gazdálkodásra, lovak tartására - akár terápiás céllal is - alkalmas.
Az ingatlan kínálati ára 189. 000. 000. - Ft, az adatok tájékoztató jellegűek.
Várom mielőbbi érdeklődésüket. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Töki jó állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Tök oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 189000000 Ft és mivel az alapterülete 287 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 658537 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Magyarné Jarcsó Edit összes hirdetése között, vagy akár a/az Vár-Köz Kft. összes hirdetése között is.