Eladó jó állapotú ház - Tolmács

Tolmács kedvelt utcájában, kellemes, természetközeli környezetben eladó egy 1486 négyzetméteres, rendezett telken fekvő, tágas terekkel rendelkező családi ház, fedett terasszal, garázzsal és boltíves borospincével.

Az elrendezése nagyon kényelmes, hasznos alapterülete 105 négyzetméter, található benne három különnyíló szoba, közlekedő, egy tágas étkező és konyha, egy spájz padlásfeljáróval, egy kényelmes méretű fürdőszoba és egy jól hasznosítható előszoba előtte fedett bejáróval. A kellemes és tágas, 21.4 Négyzetméteres fedett terasz tökéletesen alkalmas családi és baráti összejövetelek rendezésére és a szabadtéri kikapcsolódás helyszínéül a nap minden szakában.

A folyamatosan karbantartott ingatlan téglából épült, a tető cserép fedéssel ellátott. Fűtéséről gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. Redőnnyel felszerelt fa nyílászárókkal rendelkezik.

A tágas, ápolt telken helyett kapott egy 15.2 Négyzetméteres garázs, valamint egy 4.9 Négyzetméteres kazánház. A kert gondozása egy bő vízű ásott kút jóvoltából könnyen megoldott. A telek méretének köszönhetően kényelmes életteret biztosít akár egy nagyobb család számára is a szabadtéri kikapcsolódáshoz, és még így is lehetőség nyílik gazdálkodásra, akár állattartásra is.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Vételár: 39.500.000 Ft.

A vonzó környezetben fekvő település a Börzsöny délkeleti lankáin fekszik, a Jenői-patak mentén, Rétságtól nyugatra. Budapesttől 54 kilométerre, azaz 1 órás autóútra található, a 2-es számú főút irányából közelíthető meg. A közlekedés jól megoldott, közvetlen buszjárat Budapest, Vác, Rétság és Balassagyarmat irányába.
A faluban bolt, posta, óvoda, általános iskola megtalálhatóak. A Rétsági Ipari Park 5 percen belül elérhető autóval és tömegközlekedéssel, ahol folyamatos a munkaerő felvétel.
A település a falusi turizmus ideális helyszíne. A kirándulók számára nagyon vonzó a Börzsöny közelsége. A Csóványos-kilátó, a Remete-barlang, és a Julianus-kilátó izgalmas úticél a nehezebb túrákat kedvelőknek, családi programnak Királyrét, a Gyadai-tanösvény, és a Seholsziget élménypark a tökéletes helyszín Tolmács környékén. Fürdésre vágyóknak a szomszéd településen található a Bánki-tó, mely meseszép, de könnyen elérhető a Duna-part is, Verőcén felújított szabadstrand várja a fürdőzőket. A horgászat kedvelőinek is tökéletes választás a környék, közel van a festői szépségű Jenői-tó, mely a horgászok nagy kedvence. Szintén remek és könnyen elérhető program a hajózás is, a Mahart kiránduló és szárnyashajó járatai elérhetőek Vácon, Nagymaroson és Zebegényben is. Vízi túrákhoz kajak és kenu bérlésre is van lehetőség, szervezett túrák keretén belül pedig a sárkányhajózás is kipróbálható.