Eladó ház - Tolna

Eladó Tolnán 90 m2-es, 3 szobás családi ház, jó elhelyezkedéssel, udvarral és melléképületekkel

ELHELYEZKEDÉS
- Tolnán frekventált, főutcához közeli elhelyezkedés
- közelben bolt, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és iskola
- parkolási lehetőség a garázsban, az udvarban és az utcán is
- keleti tájolású

INGATLAN
- telek: 501 m2
- lakótér: nettó 90 m2
- beépíthető padlástér
- az udvaron további melléképületek és egy garázs is található

HELYISÉGEK
- előtér/terasz: 12 m2
- közlekedő: 9 m2
- étkező, konyha: 20,5 m2
- szoba: 23 m2
- szoba: 16 m2
- szoba: 10,5 m2
- fürdőszoba: 7,4 m2
- wc: 1,2 m2
- spájz: 6,7 m2
- fedett terasz: 16 m2

- garázs: 14 m2
- tároló: 4 m2
- tároló: 5 m2
- műhely: 10 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- lakóház általános állapota: jó állapotú
- tégla épület (Alfa tégla)
- a földszinti rész 7 cm-es szigeteléssel rendelkezik, a padlástér pedig 14 cm-es szigeteléssel, amelynek köszönhetően kedvező rezsiköltséggel bír
- jó állapotú palatető
- új, szigetelt bejárati ajtó
- új világítótestek
- új konyhabútor
- az utcafront felőli két nagy ablak új, 3 rétegű hang- és hőszigeteléssel ellátott
- teljes közmű (víz, villany, szennyvíz, gáz)
- a fűtés kéménybe kötött gázkonvektorral megoldott
- belső burkolatok: laminált padló, parketta, járólap
- a bejárati résznél egy kisebb, valamint az épület hátsó részén egy nagyobb, fedett, kiülős terasz található

Tökéletes választás családosok számára, mivel a bolt, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és iskola pár perc sétával könnyedén elérhető.

Az épület jó állapotú, az elmúlt években kisebb felújítások történtek rajta. Jelenleg a földszinti rész a lakótér, a padlástér pedig beépíthető, így nagyobb családok számára is komfortossá tehető.

A berendezés megegyezés szerint a vételár részét képezi.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon és megmutatom!