Eladó felújított ház - Tolna

Kiváló elhelyezkedésű, modernizált családi házban élvezheti a kényelmet és a tágas terek nyújtotta lehetőségeket.
Teljesen felújított, beépített tetőtérrel rendelkező 5 + 2 szobás ingatlan várja új tulajdonosát.

ELHELYEZKEDÉS
- családi házas övezetben
- közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, bolt, cukrászda
- parkolási lehetőség a ház előtt, az udvarban fedett beállón

INGATLAN
- telek: 770 m2
- lakótér: bruttó 187 m2
- az ingatlanhoz tároló, pince és fedett terasz tartozik

HELYISÉGEK

FÖLDSZINT:
- szoba 18,88 m2
- gardrób 4,36 m2
- közlekedő 2,73 m2
- előtér 5,85 m2
- nappali 20,08 m2
- konyha + étkező 20,59 m2
- fürdőszoba 7,11 m2
- terasz 9,78 m2
- fedett terasz 36,86 m2
- tároló/nyári konyha 17,61 m2

TETŐTÉR:
- szoba 7,39 m2
- fürdőszoba 7,8 m2
- nappali 39,77 m2
- közlekedő 9 m2
- szoba 15,14 m2
- szoba 28,14 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- 2017-ben teljes felújításon esett át
- tégla falazatú ház
- tetőfedés: lindab lemez
- szigetelés: oldalfalak 10 cm, tető 25 cm kőzetgyapot + mennyezeti szigetelés
- műanyaga nyílászárók
- laminált padló, kerámia burkolatok
- teljesen felújított tető, beépített tetőtér
- új víz, villany és szennyvíz hálózat
- elektromos kapu
- fűtés: kondenzációs kazán, norvég fűtőpanel (tetőtér), hűtő-fűtő klíma
- közmű: víz, villany, szennyvíz, gáz
- általános állapot: felújított

Az ingatlanhoz tartozik:
- tároló / nyári konyha
- fedett autóbeálló
- pince
- terasz
- fedett terasz
- udvar

Az ingatlan 2017-ben (földszint) teljes körű felújításon esett át, ami érintette a burkolatokat, a nyílászárók korszerűsítését, a szennyvíz- és vízhálózatot, valamint a villanyvezetékek cseréjét. (32A nappali áram, 16A éjszakai áram) Továbbá a kazánt, ami egy Baxi típusú kondenzációs kazánra lett cserélve.

2022-ben került a tetőtér beépítésre, a tetőszerkezet is cserélve lett. Az emeleti villany, víz, szennyvíz hálózat is ekkor lett kiépítve és a Gree típusú 3,5kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma beszerelve. Az itt található fürdőszoba és az egyik hálószoba burkolatának lerakása már az új tulajdonosra vár.

Az utcafronti, 2x2m - es elektromos kapu 2023-ban került beépítésre.

A kifinomult tervezés és az átgondolt elrendezés minden igényt kielégít, miközben a tágas terek lehetőséget kínálnak a kényelmes életvitelre.
Az 5 + 2 fél szoba bőséges helyet biztosít a lakók számára, adottságainak köszönhetően két lakrész is kialakítható, a többgenerációs együttéléshez.

A hideg és meleg burkolatok stílusos kombinációja nemcsak esztétikailag vonzó, hanem praktikus megoldást is kínál a lakók számára.
Az innovatív burkolatváltó küszöbsínnek köszönhetően a robotporszívó zavartalanul járhatja be a teret, nincs többé akadály az alapos takarítás útjában!
Ez az otthon egyszerre nyújt luxust és kényelmet, minden egyes részletében.

Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Ne várjon arra, hogy más csapjon le rá!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitel-ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.