Eladó új építésű ház - Törökbálint

Luxus ikerhaz , Eladó új építésű ház - Törökbálint

Ingatlanosok ne keressenek mert saját magam eltudom adni! ! !
Eladó Törökbálint Tükörhegyen eladó új építésű iker családi ház 1200 telken.
2 Telek 700nm2. 249. Mft
1. Telek 500nm2 229 mft
Külön helyrajzi számal ellátva, társasházi alapító okirattal. 5%Áfa.

Centrum közelben, játszótér, buszmegálló, aszfaltos utcában kínálom megvételre ezt az újonnan épülő ingatlant
170nm2 hasznos +2garázs +3terasz
Tinodi Sebestyén Lajos párhuzamos utcájában örök panoráma budai hegyekre
Egész telek körbe beton elemes kerítés házak között külön elválasztó kerítés! ! ! ! Társasházi alapító okirattal rendelkezik semmilyen közös terület nincs
Külön almerokkel ellátva.
Teljes 1200nm2 Parkositott telek
Panorámás teraszok budai hegyre.

Elhelyezkedés:
Törökbálint tükörhegyen elado egy luxus családi ház ami nettó 170 nm2 dupla garazsal.

Főbb jellemzők:
•nappali + 5 hálószoba
-konyha étkező-nappali
-kamra
-tároló
-fürdőszoba WC-vel zuhany3db
-külön WC
-óriási terasz 3db
2 Garázs
Garazs ajtó 5x2, 40m
Alsó szinten külön családi háló kialakitva.

Műszaki tartalom (röviden):
-alap: csömöszölt sávalap, 80cm mély zsalukő lábazati 2 soron
- vasalt beton aljzat vashálo
-10 cm lépésálló hőszigetelés estric betonba es hogy tükör fólia szinte mindenhol
-bitumenes aljzatszigetelés olvasztasaa
-főfalak 30 cm teherhordó falazat leier csiszolt purhabos falazás
- 15 cm grafitos Dryvit hőszigetelés
Beton Födém ami szigetelt ausrotherm teljes mértékben Felső teraszok és tető legmodernebb szigetelés található 20cm
Dupla szigetelés található
Beton Födém felső 10cm
Beton Födém 3cm hungarocell alulról teljes höhid mentes

-lábazat: 10cm xps hőszigetelés, műgyanta alapú vakolat
15 cm grafitos Dryvit hőszigetelés
Teljes ház gépi vakolás
-váalszfalak: 10 cm leier csiszolt tégla purhabos falazás. Ausrotherm hőszigeteléssel.
-Fűtés: hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtés külön engedély hogy ekkora házban kw legyenek.
Menyezet hűtés fütes.
Okos otthon kaméleon
Eletromos redőnyel minden nyilason Alumínium antracit eletromos
Viacolor beálló Kiskapu és nagykapuhoz
Utcafronton zsalukő lábazat pillérekkel, festett fa betéttel
Kiskapu könnyű áram előkészítéssel
eletromos kapu
Elektromos szekvencional garázskapu antracit
Motoros kapuOkos ház ami tabletröl működik
Felső teraszok üveg korlát
Alsó teraszok teljes üveg korlát
Traventin kővel burkolva 10000 Ft nm áron.
Viacolor 9000 ft nm2
Nappali konyha terasz ajtó gurulós kivitelben teljes üveg nappali es konyha egész haz 3 rétegű üvegezéssel antracit szinben Alumínium redőnnyel.
Víz lagyito garázsban + minden vezérelhető wifis tabletrol
2 db klíma 3. 5 Kw, 350. 000 /Db áron beszerelve
Vevő választ márkát
Lépcső világítás falban vésve mozgásérzékelőket tartalmazza.
Kapu telefon legrand 80. 000 Ft db.
Parkositott telek, öntöző rendszer kiépítése.
Hívjon ha olyan ingatlan akar ami tényleg full extrás és tükörhegy egyik legszebb ingatlanla lesz
Utolsó ingatlanok ne maradjon le róla kérem hivjon további dokumentumok egyeztetés céljából.
Generál kivitelező vagyok saját tulajdonom nincs ingatlanos. .
Kedvezményes hitel elérhető. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait