Eladó új építésű ház - Újhartyán

Újhartyánon nappali+3szobás új építésű,külön elkerített 600nm-...

Újhartyánon nappali+3szobás új építésű, külön elkerített 600nm-es saját telekkel rendelkező 96nm-es ház eladó! Az ingatlan a műszaki tartalmából kiderül, hogy magas műszaki tartalommal rendelkezik.

A-lakás: (99 m2-es + kb. 30 m2 terasz) ára: 89. 900. 000 Ft
Telekméret : kb. : 500 m2
B-lakás: (96 m2-es + kb. 30 Terasz) ára: 89. 900. 000 Ft
Telekméret: kb. :600 m2

Műszaki Leírás:
Alapozás : c20 24KK-betonnal, vasalattal, gv35 vízszigeteléssel, 10 cm lábazati hungarocellel, Revco lábazati vakolattal
Fal: Porotherm/ Leier 30 tégla + 15 cm hungarocell szigetelés, 1-es kódú színezés
Válaszfal: 10 nf válaszfaltégla, vakolva, simítva
Födém: Szeglemezes rendszerű tetőszerkezet, gipszkarton borítással, 30 cm Isocell befújt szigeteléssel
Tető : Terrán/ Bramac/Leier betoncserép színes alumínium csatornával
Villanyszerelés:
A lakótér: falba süllyesztett szerelés, gerincek 25 symolen betoncsőben, aljzatbetonban.
1 Fázis 32a + H-tarifa 1 fázis 20A
Lakótér: 75 végpont összesen ( kapcsoló, konnektor, lámpa)
Választható szerelvények összértéke Nettó: 100. 000 Ft: (kapcsoló és konnektor)
Minden plusz végpont kiépítése Nettó: 20. 000 /Db
Beltér: vakolás, 2x-i glettelés, 2 rétegfestés, választható pasztell színekkel
Szaniterek: Választható szaniterek ára (nettó) keretösszeg (csapok, fürdőkád stb. . ): 300. 000 Ft
Épületgépészet: Gree gud71ps/a-t- légcsatornás hűtő-fűtő egység, szobánkénti befújással, elszívással és szabályozható termosztáttal, hőszivattyús villanybojler (Ariston Lydos Hibrid 100)
Burkolatok:
Megrendelő által választható (szobákban laminált parketta, egyéb helyiségekben hidegburkolat) Keretösszeg Nettó: 600. 000 Ft
Külső nyílászárók-belső ajtók:
Kívül színes, belül fehér színű, műanyag, 5 légkamrás ablakok, 3-as üvegezéssel.
Kő párkányok kívül, fehér színű műanyag párkányok belül
Műanyag bejárati ajtó
Szigetelt, színes alumínium redőnyök
Belső ajtók többféle választható színben nettó. 60. 000 Ft / db áron- eredeti tervek szerinti mennyiségben.

Egyebek:
Minden házhoz tartozik 30 m2 térkövezés egyben.
Házak körben bekerítve, szomszédtól és a bevezető úttól telken belül, lemezkerítéssel elválasztva, hátsó szomszédtól drótkerítéssel elválasztva, utca fronton betonkerítés 3d közökkel, horganyzott úszó kapuval és kiskapuval szintén 3d kerítéselemmel szerelve
Tereprendezés: az udvarról sitt és hulladék elhordva, de a termőföld feltöltés, parkosítás és bármi egyéb (pl. Drén gödör) a megrendelő feladata. FIX 3% lakáshitelre megvehető