Eladó felújított ház - Üllés

Ez az 3 szobás családi fészek Üllésen található. Ideális csal...

Ez az 3 szobás családi fészek Üllésen található.

Ideális családoknak, összeköltözőknek, fiatal pároknak családalapitáshoz is.

Az ingatlan 958 m2-es telekre épült 1979-ben egy szintes épülettel 112 hasznos beltérrel.
Garázzsal és pince, padlás, tároló résszel összesen 134 m2, fedett terasz 15 m2
Tégla építésű az egész ház és a melléképületek is. Tetőszerkezet és héjazat rendben van.

Elosztása:

-konyha-étkező 11 m2
-nappali 11,4 m2,
-hálószobák 13-17-20 m2,
-fürdőszoba 4 m2,
-wc 1m2,
-előszoba 8 m2,
-kazánház-mosókonyha 4,2- m2

Garázs 11 m2
Tároló-pince-padlás 11 m2

Az extra szigetelés és kondenzációs kazán fűtési megoldás által energiatakarékos fenntartást,

Műszaki információk:

- 7,2 kW-os kifizetett napelem rendszer 8 kW Huawei hibrid inverterrel szerelve
-energia ellátás: 3 x 16 a teljesitménnyel
- 30 cm-es blokk tégla külső falazat,
- 3,5 kW-os Midea inverteres klíma
- 150 literes villanybojler
- kiépített öntöző rendszer
- fúrt kút
-A ház falai és födémje 15 cm kőzetgyapot hőszigetelést kapott

Az ingatlan felújítása néhány éve megtörtént., Amivel már nem kell bajlódni és költeni rá.
Festési munkákon kivűl minden lényeges gépészeti korszerűsítés megtörtént.

-Új villanyhálózat 2,5 mm-es réz vezetékkel, fi relékkel szerelve.
- új víz és szennyvíz hálózat
- réz csővel szerelt fűtési rendszer kondenzációs gázkazánnal nagy méretű radiátorokkal.
- a "mobil" cserépkályha visszaköthető a nappali kémény csatlakozásába alternatív fűtésként vagy csak a filing kedvéért.
A rezsi költség:

Gáz fogyasztás 7.000 Ft/hó
Villany költség a napelem által kinullázható.

Az udvar területe öntözőrendszerrel kiépítve. Füves rész, hátsó kert, utcai részen is.
2 autó parkolhat a betonos részen. Medence elhelyezésére is alkalmas. Külön áram kiállás kismegszakitóval.

Üllés az elmúlt években felkapott településsé vált.
Kiskundorozsma 20 perc, Szeged központ 35 perc autóval mindössze. Autópálya felhajtók több irányba is gyorsan elérhetők.
A mindennapos szükségeletek megtalálhatóak a településen, mint kormányablak, élelmiszerbolt, gyógyszertár, étterem, iskola, óvoda stb.

A közlekedés rendszeres (félóránként) buszjáratokkal is megoldhatóak.
Kerékpárutak is elérhetőek.

Az ingatlan alkalmas falusi Csok támogatásra is!

Előzetes megbeszélés alapján egyeztethető időpont.