Eladó jó állapotú ház - Üllő

Eladó ház, Üllő, Eladó jó állapotú ház - Üllő

Eladó felújított, kétgenerációs családi ház Üllőn – csendes kertvárosi környezetben!

Üllő (2225) – központhoz közel, nyugodt, csendes utcában

Alapadatok

Telekterület: 432 m²

Hasznos alapterület:

Lakótér összesen: 161 m²

Padlástér: 39, 5 m²

Melléképület: 24 m²

Garázs: 27 m²

Építés éve: 1980–1981

Teljes felújítás: 2022

Energetikai besorolás: B

‍‍‍ Kétgenerációs kialakítás – sok lehetőség

Az ingatlan kétszintes (+ pince), két teljesen elkülöníthető lakrésszel, így ideális:

többgenerációs családoknak

összeköltözőknek

befektetőknek, kiadásra

vállalkozás és lakhatás kombinálására

️ Jelenleg közös mérőórákkal rendelkezik, igény esetén könnyen szétválasztható.

️ Műszaki felszereltség, komfort

Klímaberendezés

Kamerarendszer

Műanyag, redőnyözött nyílászárók

10 cm Dryvit hőszigetelés

Új kombi gázcirkó (2022)

Villany-, víz- és csatornahálózat cseréje (2017)

Fűtési költség: mindkét lakás együtt átlagosan 25. 000 Ft/hó

Helyiségek elosztása
Földszint – 92 m²

Nappali: 29 m² + 8, 9 m² terasz

Hálószoba: 17 m² + 6, 4 m² terasz

Amerikai konyhás étkező: 20 m²

Fürdő + wc: 6, 9 m²

Előtér: 3, 5 m²

Közvetlen kijárat a 16, 1 m²-es fedett teraszra és a kertbe

️ Világos, jól szellőztethető, minden helyiség ablakos.

Emelet – 53 m²

Tágas szoba: 27 m² (igény szerint kettéosztható)

Erkély: 4 m²

Nagy konyha: 13 m²

kijárat a 11 m²-es fedett teraszra

külső lépcső az udvar felé

Fürdő: 1, 5 m²

wc: 1, 5 m²

Előszoba: 3 m²

Pince

16 m² – tárolásra vagy hobbihelyiségnek ideális

Felújítások és műszaki állapot

️ Közművek cseréje – 2017
️ Új fűtésrendszer – 2022
️ Lindab tetőfedés
️ Új burkolatok
️ Réz elektromos vezetékek
️ Klíma és kamerarendszer

Udvar, melléképület, garázs

A rendezett, parkosított udvaron:

24 m²-es szigetelt melléképület

amerikai konyha

fürdőszoba

villanybojler

vendégházként is kiváló

27 m²-es garázs

Ásott kút a kert locsolásához

Elhelyezkedés, közlekedés

Vasútállomás: Kőbánya-Kispest ~21 perc

Buszjáratok kb. 30 Percenként, Budapest ~30 perc

Központ, boltok, intézmények könnyen elérhetők

⭐ Összegzés

Ez a felújított, kétlakásos családi ház kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségű, rugalmasan használható ingatlan.
A külön bejáratú lakrészek, a melléképület és a garázs miatt ritka lehetőség Üllőn.

Ne maradjon le róla – ideális otthon vagy befektetés egyaránt! Eladó felújított, kétgenerációs családi ház Üllőn – csendes kertvárosi környezetben!

Üllő (2225) – központhoz közel, nyugodt, csendes utcában

Alapadatok

Telekterület: 432 m²

Hasznos alapterület:

Lakótér összesen: 161 m²

Padlástér: 39, 5 m²

Melléképület: 24 m²

Garázs: 27 m²

Építés éve: 1980–1981

Teljes felújítás: 2022

Energetikai besorolás: B

‍‍‍ Kétgenerációs kialakítás – sok lehetőség

Az ingatlan kétszintes (+ pince), két teljesen elkülöníthető lakrésszel, így ideális:

többgenerációs családoknak

összeköltözőknek

befektetőknek, kiadásra

vállalkozás és lakhatás kombinálására

️ Jelenleg közös mérőórákkal rendelkezik, igény esetén könnyen szétválasztható.

️ Műszaki felszereltség, komfort

Klímaberendezés

Kamerarendszer

Műanyag, redőnyözött nyílászárók

10 cm Dryvit hőszigetelés

Új kombi gázcirkó (2022)

Villany-, víz- és csatornahálózat cseréje (2017)

Fűtési költség: mindkét lakás együtt átlagosan 25. 000 Ft/hó

Helyiségek elosztása
Földszint – 92 m²

Nappali: 29 m² + 8, 9 m² terasz

Hálószoba: 17 m² + 6, 4 m² terasz

Amerikai konyhás étkező: 20 m²

Fürdő + wc: 6, 9 m²

Előtér: 3, 5 m²

Közvetlen kijárat a 16, 1 m²-es fedett teraszra és a kertbe

️ Világos, jól szellőztethető, minden helyiség ablakos.

Emelet – 53 m²

Tágas szoba: 27 m² (igény szerint kettéosztható)

Erkély: 4 m²

Nagy konyha: 13 m²

kijárat a 11 m²-es fedett teraszra

külső lépcső az udvar felé

Fürdő: 1, 5 m²

wc: 1, 5 m²

Előszoba: 3 m²

Pince

16 m² – tárolásra vagy hobbihelyiségnek ideális

Felújítások és műszaki állapot

️ Közművek cseréje – 2017
️ Új fűtésrendszer – 2022
️ Lindab tetőfedés
️ Új burkolatok
️ Réz elektromos vezetékek
️ Klíma és kamerarendszer

Udvar, melléképület, garázs

A rendezett, parkosított udvaron:

24 m²-es szigetelt melléképület

amerikai konyha

fürdőszoba

villanybojler

vendégházként is kiváló

27 m²-es garázs

Ásott kút a kert locsolásához

Elhelyezkedés, közlekedés

Vasútállomás: Kőbánya-Kispest ~21 perc

Buszjáratok kb. 30 Percenként, Budapest ~30 perc

Központ, boltok, intézmények könnyen elérhetők

⭐ Összegzés

Ez a felújított, kétlakásos családi ház kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségű, rugalmasan használható ingatlan.
A külön bejáratú lakrészek, a melléképület és a garázs miatt ritka lehetőség Üllőn.

Ne maradjon le róla – ideális otthon vagy befektetés egyaránt! Eladó felújított, kétgenerációs családi ház Üllőn – csendes kertvárosi környezetben!

Üllő (2225) – központhoz közel, nyugodt, csendes utcában

Alapadatok

Telekterület: 432 m²

Hasznos alapterület:

Lakótér összesen: 161 m²

Padlástér: 39, 5 m²

Melléképület: 24 m²

Garázs: 27 m²

Építés éve: 1980–1981

Teljes felújítás: 2022

Energetikai besorolás: B

‍‍‍ Kétgenerációs kialakítás – sok lehetőség

Az ingatlan kétszintes (+ pince), két teljesen elkülöníthető lakrésszel, így ideális:

többgenerációs családoknak

összeköltözőknek

befektetőknek, kiadásra

vállalkozás és lakhatás kombinálására

️ Jelenleg közös mérőórákkal rendelkezik, igény esetén könnyen szétválasztható.

️ Műszaki felszereltség, komfort

Klímaberendezés

Kamerarendszer

Műanyag, redőnyözött nyílászárók

10 cm Dryvit hőszigetelés

Új kombi gázcirkó (2022)

Villany-, víz- és csatornahálózat cseréje (2017)

Fűtési költség: mindkét lakás együtt átlagosan 25. 000 Ft/hó

Helyiségek elosztása
Földszint – 92 m²

Nappali: 29 m² + 8, 9 m² terasz

Hálószoba: 17 m² + 6, 4 m² terasz

Amerikai konyhás étkező: 20 m²

Fürdő + wc: 6, 9 m²

Előtér: 3, 5 m²

Közvetlen kijárat a 16, 1 m²-es fedett teraszra és a kertbe

️ Világos, jól szellőztethető, minden helyiség ablakos.

Emelet – 53 m²

Tágas szoba: 27 m² (igény szerint kettéosztható)

Erkély: 4 m²

Nagy konyha: 13 m²

kijárat a 11 m²-es fedett teraszra

külső lépcső az udvar felé

Fürdő: 1, 5 m²

wc: 1, 5 m²

Előszoba: 3 m²

Pince

16 m² – tárolásra vagy hobbihelyiségnek ideális

Felújítások és műszaki állapot

️ Közművek cseréje – 2017
️ Új fűtésrendszer – 2022
️ Lindab tetőfedés
️ Új burkolatok
️ Réz elektromos vezetékek
️ Klíma és kamerarendszer

Udvar, melléképület, garázs

A rendezett, parkosított udvaron:

24 m²-es szigetelt melléképület

amerikai konyha

fürdőszoba

villanybojler

vendégházként is kiváló

27 m²-es garázs

Ásott kút a kert locsolásához

Elhelyezkedés, közlekedés

Vasútállomás: Kőbánya-Kispest ~21 perc

Buszjáratok kb. 30 Percenként, Budapest ~30 perc

Központ, boltok, intézmények könnyen elérhetők

⭐ Összegzés

Ez a felújított, kétlakásos családi ház kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségű, rugalmasan használható ingatlan.
A külön bejáratú lakrészek, a melléképület és a garázs miatt ritka lehetőség Üllőn.

Ne maradjon le róla – ideális otthon vagy befektetés egyaránt! Eladó felújított, kétgenerációs családi ház Üllőn – csendes kertvárosi környezetben!

Üllő (2225) – központhoz közel, nyugodt, csendes utcában

Alapadatok

Telekterület: 432 m²

Hasznos alapterület:

Lakótér összesen: 161 m²

Padlástér: 39, 5 m²

Melléképület: 24 m²

Garázs: 27 m²

Építés éve: 1980–1981

Teljes felújítás: 2022

Energetikai besorolás: B

‍‍‍ Kétgenerációs kialakítás – sok lehetőség

Az ingatlan kétszintes (+ pince), két teljesen elkülöníthető lakrésszel, így ideális:

többgenerációs családoknak

összeköltözőknek

befektetőknek, kiadásra

vállalkozás és lakhatás kombinálására

️ Jelenleg közös mérőórákkal rendelkezik, igény esetén könnyen szétválasztható.

️ Műszaki felszereltség, komfort

Klímaberendezés

Kamerarendszer

Műanyag, redőnyözött nyílászárók

10 cm Dryvit hőszigetelés

Új kombi gázcirkó (2022)

Villany-, víz- és csatornahálózat cseréje (2017)

Fűtési költség: mindkét lakás együtt átlagosan 25. 000 Ft/hó

Helyiségek elosztása
Földszint – 92 m²

Nappali: 29 m² + 8, 9 m² terasz

Hálószoba: 17 m² + 6, 4 m² terasz

Amerikai konyhás étkező: 20 m²

Fürdő + wc: 6, 9 m²

Előtér: 3, 5 m²

Közvetlen kijárat a 16, 1 m²-es fedett teraszra és a kertbe

️ Világos, jól szellőztethető, minden helyiség ablakos.

Emelet – 53 m²

Tágas szoba: 27 m² (igény szerint kettéosztható)

Erkély: 4 m²

Nagy konyha: 13 m²

kijárat a 11 m²-es fedett teraszra

külső lépcső az udvar felé

Fürdő: 1, 5 m²

wc: 1, 5 m²

Előszoba: 3 m²

Pince

16 m² – tárolásra vagy hobbihelyiségnek ideális

Felújítások és műszaki állapot

️ Közművek cseréje – 2017
️ Új fűtésrendszer – 2022
️ Lindab tetőfedés
️ Új burkolatok
️ Réz elektromos vezetékek
️ Klíma és kamerarendszer

Udvar, melléképület, garázs

A rendezett, parkosított udvaron:

24 m²-es szigetelt melléképület

amerikai konyha

fürdőszoba

villanybojler

vendégházként is kiváló

27 m²-es garázs

Ásott kút a kert locsolásához

Elhelyezkedés, közlekedés

Vasútállomás: Kőbánya-Kispest ~21 perc

Buszjáratok kb. 30 Percenként, Budapest ~30 perc

Központ, boltok, intézmények könnyen elérhetők

⭐ Összegzés

Ez a felújított, kétlakásos családi ház kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségű, rugalmasan használható ingatlan.
A külön bejáratú lakrészek, a melléképület és a garázs miatt ritka lehetőség Üllőn.

Ne maradjon le róla – ideális otthon vagy befektetés egyaránt! Eladó felújított, kétgenerációs családi ház Üllőn – csendes kertvárosi környezetben!

Üllő (2225) – központhoz közel, nyugodt, csendes utcában

Alapadatok

Telekterület: 432 m²

Hasznos alapterület:

Lakótér összesen: 161 m²

Padlástér: 39, 5 m²

Melléképület: 24 m²

Garázs: 27 m²

Építés éve: 1980–1981

Teljes felújítás: 2022

Energetikai besorolás: B

‍‍‍ Kétgenerációs kialakítás – sok lehetőség

Az ingatlan kétszintes (+ pince), két teljesen elkülöníthető lakrésszel, így ideális:

többgenerációs családoknak

összeköltözőknek

befektetőknek, kiadásra

vállalkozás és lakhatás kombinálására

️ Jelenleg közös mérőórákkal rendelkezik, igény esetén könnyen szétválasztható.

️ Műszaki felszereltség, komfort

Klímaberendezés

Kamerarendszer

Műanyag, redőnyözött nyílászárók

10 cm Dryvit hőszigetelés

Új kombi gázcirkó (2022)

Villany-, víz- és csatornahálózat cseréje (2017)

Fűtési költség: mindkét lakás együtt átlagosan 25. 000 Ft/hó

Helyiségek elosztása
Földszint – 92 m²

Nappali: 29 m² + 8, 9 m² terasz

Hálószoba: 17 m² + 6, 4 m² terasz

Amerikai konyhás étkező: 20 m²

Fürdő + wc: 6, 9 m²

Előtér: 3, 5 m²

Közvetlen kijárat a 16, 1 m²-es fedett teraszra és a kertbe

️ Világos, jól szellőztethető, minden helyiség ablakos.

Emelet – 53 m²

Tágas szoba: 27 m² (igény szerint kettéosztható)

Erkély: 4 m²

Nagy konyha: 13 m²

kijárat a 11 m²-es fedett teraszra

külső lépcső az udvar felé

Fürdő: 1, 5 m²

wc: 1, 5 m²

Előszoba: 3 m²

Pince

16 m² – tárolásra vagy hobbihelyiségnek ideális

Felújítások és műszaki állapot

️ Közművek cseréje – 2017
️ Új fűtésrendszer – 2022
️ Lindab tetőfedés
️ Új burkolatok
️ Réz elektromos vezetékek
️ Klíma és kamerarendszer

Udvar, melléképület, garázs

A rendezett, parkosított udvaron:

24 m²-es szigetelt melléképület

amerikai konyha

fürdőszoba

villanybojler

vendégházként is kiváló

27 m²-es garázs

Ásott kút a kert locsolásához

Elhelyezkedés, közlekedés

Vasútállomás: Kőbánya-Kispest ~21 perc

Buszjáratok kb. 30 Percenként, Budapest ~30 perc

Központ, boltok, intézmények könnyen elérhetők

⭐ Összegzés

Ez a felújított, kétlakásos családi ház kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségű, rugalmasan használható ingatlan.
A külön bejáratú lakrészek, a melléképület és a garázs miatt ritka lehetőség Üllőn.

Ne maradjon le róla – ideális otthon vagy befektetés egyaránt!
Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi. Erika@dh. Hu

Referencia szám: hz038492 FIX 3% lakáshitelre megvehető