Eladó újszerű állapotú ház - Üröm

Eladó Üröm Ófalu 4 szobás 149 nm -es önálló, külön nyárilakkal rendelkező családi ház, mely 596 m2-es telken áll.

A Családi Ingatlan kínálatában ürömön, csendes zsákutcában lévő, jó állapotú családi ház főbb jellemzői:

A ház 2 szinten helyezkedik el, beosztás szerint áll:
•földszinten nappali, amerikai konyha, fürdőszoba, mosókonyha, garázs elosztással
•félemeleten privát hálószoba
•emeleten két hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön toalett került kialakításra
•nappaliban épített kandalló
•fűtés gázcirkóval, nappaliban plusz elektromos padlófűtés és kandalló is helyet kapott
•Siemens gépekkel felszerelt konyhabútor
•automata kapu, automata garázsajtó
•kertben további 3 kocsibeállási lehetőség
•a ház folyamatosan karbantartott, szigetelt
•a kert gondozott, automata öntözőrendszerrel, ásott kúttal is ellátott

•a ház mögött egy hangulatos 46 nm -es nyárilak is helyet kapott, mely akár önálló lakrészként is funkcionálhat
•saját fűtési rendszer, szoba, fürdőszoba, konyha kialakítás
•egész éves kikapcsolódás a fedett teraszrésznek és az egyedi, eltolható harmonikaajtónak köszönhetően
•a vendéglátást egy finn szauna, kemence, grillsütő és bográcshely teszi teljessé

Az ürömön lévő önálló családi ház környezete:
•csöndes, kis forgalmú aszfaltos zsákutca
•bevásárlási lehetőség (lidl), gyógyszertár, orvosi rendelő gyalogtávolságra
•kiváló tömegközlekedés: a 840-es busszal 25 perc alatt elérhető az Árpád híd, valamint az Ürömi vasúti megálló (Nyugati pályaudvar)
•gyönyörű zöld környezet, elvehetetlen panoráma

Kimondottan ajánlom családok és társaságkedvelők figyelmébe, ezt a minden szegletében szeretetteljes otthont!

For sale in Üröm is a 4-bedroom, 149 sqm detached family house with a separate summer house, situated on a 596 sqm plot.

Key features of this family property in üröm, located in a quiet cul-de-sac, include:

The house is spread over 2 levels and is composed of:
- Ground floor with a living room, open kitchen, bathroom, laundry room, and a garage area
- Mezzanine level with a private bedroom
- Upper floor with two bedrooms, a wardrobe, a bathroom, and a separate toilet
- Built-in fireplace in the living room
- Heating with gas circulator, additional electric underfloor heating, and a fireplace in the living room
- Kitchen equipped with Siemens appliances
- Automatic gate, automatic garage door
- Additional parking space for 3 cars in the garden
- The house is continuously maintained and insulated
- Well-maintained garden with automatic irrigation system and a dug well

- Behind the house, there is a charming 46 sqm summer house, which can also function as an independent living space
- Own heating system, bedroom, bathroom, and kitchen
- Year-round relaxation thanks to the covered terrace and unique sliding accordion door
- The hospitality experience is enhanced with a Finnish sauna, an oven, a grill, and a traditional Hungarian cooking place

The environm ent of the detached family house in Budakalász:
- Quiet, low-traffic asphalt cul-de-sac
- Shopping opportunity (lidl), pharmacy, doctor's office within walking distance
- Excellent public transport
- Beautiful green surroundings with unobstructed panoramic views

I highly recommend this lovingly cared-for home to families and those who enjoy social gatherings!