Eladó újszerű állapotú ház - Vác

Vác egyre jobban fejlődő és kiépülő városrészén, Máriaudvaron eladó egy kifejezetten tágas, dupla telken elhelyezkedő 184 négyzetméteres, téglaépítésű családi ház, beépíthető tetőtérrel, nappaliból nyíló hangulatos fedett terasszal, garázzsal és ásott kúttal.

A ház építésénél és elrendezésénél a tágas és kényelmes belső terek kialakítását helyezték előtérbe egy nagyobb család számára, a 184 négyzetméteren helyet kapott egy napfényes és tágas nappali búbos kemencével, három darab hálószoba, egy kényelmes konyha étkezővel és spájzzal, egy igényes fürdőszoba sarokkáddal, külön mellékhelyiség, egy jól kihasznált előszoba közlekedővel, egy hangulatos fedett terasz és egy garázs.

Az ingatlan kitűnő állapotú, 2007-ben épült 44-es porotherm téglával, az északi oldalon 25 cm-es, a többi részén 15 cm-es szigeteléssel és műanyag nyílászárokkal. A tetőtér beépíthető, a födém szigeteléssel és cserép fedéssel ellátott. Fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátor hőleadókkal és részben padlófűtéssel. A melegvíz-ellátását villanybojler biztosítja. A közművek közül villany és víz megtalálható, gáz nincs, ezeken kívül zárt rendszerű emésztővel rendelkezik az ingatlan, tekintettel arra, hogy a csatornarendszer az utcában még nem került kiépítésre, a településrészen viszont már elérhető.

A körbekerített, széles telek 2116 négyzetméter, méretéből adódóan alkalmas gazdálkodásra és állattartásra is, ha valaki részben önfenntartó életre vágyna nyugodt környezetben, mégis élvezné egy nagyobb város adta élet kényelmeit is. Az ingatlan közlekedés és ellátottság szempontjából is megfelelő választás, tekintve, hogy Máriaudvaron belül egy kisebb mellékutcában, a bolthoz, a zöldségeshez és a vasútállomáshoz is közel helyezkedik el.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van.
Vételár: 104.000.000 Ft.

Vác a Dunakanyar központjaként ismert város, Pest megyében, a Duna bal partján, a Naszály hegy lábánál helyezkedik el.
A 900 éves történelemmel rendelkező városban sétálva számos építészeti és vallási emléket fedezhet fel az ide látogató, mint a monumentális és gyönyörű székesegyház, a Diadalív, a nemrég felújított barokk főtér, melyet különleges hangulatú, keskeny kis utcákon keresztül tudunk megközelíteni, a Remete szobor, a Hétkápolna, a Gombás-patak hídja. A múzeumok számtalan érdekes látnivalót és régészeti kincset tartogatnak. A város ezen kívül kivételesen szép Duna parti sétánnyal rendelkezik, mely a belváros alatti partszakaszon helyezkedik el. Vác gyermekbarát, kerékpáros-barát és kutyabarát város. Pest megye negyedik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, mégis sikerült megőriznie nyugodt és romantikus kisvárosi hangulatát.

A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az m2-es autóúton és a 2-es számú főúton.
Amióta megépült az m2-es autóút, a Budapest-Ipolyság-Krakkó útvonal teljesen elkerüli a várost. A tömegközlekedést tekintve a leggyorsabban a Nyugati pályaudvarról zónázó vonatokkal, alig 25 perc alatt elérhető, ezen kívül autóbusszal, biciklivel, a Duna mellett futó gyönyörű, teljesen kiépített kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kiránduló hajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentedre felől is megközelíthető.