Eladó átlagos állapotú ház - Vác

Vác belvárosközeli részén, a Duna-part közelében családi ház g...

Vác belvárosközeli részén, a Duna-part közelében családi ház garázzsal eladó!

Vác belvárosközeli részén, a Duna-part közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 2018-ban részlegesen felújított, téglaépítésű családi házat.
Az ingatlan a 2600 Vác, Barabás Miklós utcában található, frekventált elhelyezkedéssel, közel a Duna-parti sétányhoz a belváros, üzletek, intézmények és tömegközlekedési lehetőségek rövid idő alatt elérhetők, így a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

Ingatlanjellemzői:
•Telek mérete: 160 m²
•Hasznos lakótér alapterülete: 71 m²
•Garázs / gazdasági épület: 19 m²
•Építés ideje: kb. 1940 Évek
•Szerkezet: hagyományos tömör tégla falazat

Helyiségek:
•3 szoba
•konyha
•spejz
•fürdőszoba
•előszoba
•közlekedő

A lakótér praktikus elrendezésű, külön és egybenyíló szobákkal, így családok számára is jól alakítható.

2018-Ban elvégzett felújítások:
Az ingatlan részleges korszerűsítésen esett át, melynek során az alábbi munkálatok történtek:
•teljes elektromos hálózat cseréje
•teljes vízvezeték-hálózat cseréje
•nyílászárók cseréje korszerű műanyag szerkezetekre
•fürdőszoba teljes felújítása
•belső falak vakolása és festése
•belső udvar rendezése
•betonozás és járólapozás

A ház jelenlegi állapota rendezett, lakható, ugyanakkor energetikai korszerűsítés (homlokzati és tetőszigetelés) még nem történt.

Műszaki jellemzők:
Szerkezet:
•Alapozás: korának megfelelő sávalap
•Falazat: tömör tégla
•Födém: fa födémszerkezet
•Tetőszerkezet: hagyományos ácsszerkezet cserépfedéssel
•Homlokzat: vakolt, hőszigetelés nélküli
Burkolatok
•Szobák: parketta
•Egyéb helyiségek: hidegburkolat
Gépészet és közművek
•teljes közműellátottság
•internet szolgáltatás bevezetve
•fűtés: gázkonvektor, cserépkályha és elektromos panel
•melegvíz ellátás: villanybojler
Melléképületek:
Az ingatlanhoz tartozik egy 19 m²-es, elektromos kapuval felszerelt garázs/gazdasági épület, amely:
•közvetlenül az utcafrontról megközelíthető
•a belső udvar felől is elérhető
•jelenleg gépkocsi-beállóként funkcionál

A lakóépület folytatásában kialakított padlásfeljáró helyiség méretéből adódóan tárolásra is alkalmas, így praktikus kiegészítő teret biztosít az ingatlanhoz.

Udvar és telek:

Az ingatlan utcafronti bejárata a szomszédos épülettel közös bejáróval rendelkezik. a telek fizikailag jelenleg nem leválasztott, ugyanakkor földmérő által kimért és vázrajzzal rendezett telekhatárral rendelkezik. a belső udvar rendezett, részben térkövezett.

Közvetlen környezet:

A Barabás Miklós utca csendes, kisvárosias hangulatú környezetet kínál, jellemzően családi házas beépítéssel.
A Duna-part néhány perc sétával megközelíthető, amely kiváló lehetőséget biztosít:
•sétára
•kerékpározásra
•futásra
•kikapcsolódásra
Vác belvárosa és főtere rövid idő alatt elérhető, ahol további üzletek, éttermek és kulturális lehetőségek állnak rendelkezésre.

Közlekedés:
Az ingatlan közlekedési szempontból kedvező elhelyezkedésű:
•Budapest autóval gyorsan megközelíthető a 2-es főút és az m2 gyorsforgalmi út irányából
•a vasúti összeköttetés kiváló
•helyi és távolsági buszközlekedés könnyen elérhető
•a buszpályaudvar és a vasútállomás az ingatlantól kb. 15 Perc sétatávolságra található

irányára: 68, 9 M Ft. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Váci átlagos állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Vác oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 68900000 Ft és mivel az alapterülete 71 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 970423 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Lívia összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.