Eladó új építésű ház - Vác

Eladó Családi ház, Vác, Törökhegy, Felsőtörökhegyi utca, 91nm,...

Vác-Felső Törökhegyen 90, 5 m2-es, új építésű, 2 szintes, 3 háló +nappalis, duplakomfortos családi ház eladó!

Tervezőasztalról kínáljuk eladásra a családi házat, melyet lekötés esetén, kb. Fél éves futamidő vállalásával épít meg a beruházó.
REFERENCIA képek a galériában találhatók, melyek a beruházó által, a közelmúltban megépített ingatlanokról készültek, általában sorház jellegű lakóházak.
Felső Törökhegy, Vác kertvárosi része, ahol előszeretettel építkeznek olyan családok, akik zöldövezetben képzelik el az otthonukat. a belváros, 5 perc autóval, az utca elején pedig buszmegálló van, ahol a Kosd és Vác közötti vonalon közlekedő 333-as járattal, 8 perc alatt elérhető a váci buszpályaudvar. Onnan zónázó vonattal 25 percnyi távolságra van Budapest NY-i Pu.

Ingatlan leírása:

A családi ház 1420 m2-es telek utcafronti részén fog megépülni, ahol a telek hátsó felében 2 db lakóház épül, 4 db lakással, autóbeállóval (lsd. Helyszínrajz a képek között)
A családi házhoz tartozó telek mérete kb. 470m2

Helyiséglista:
Földszint
Előszoba: 6, 94 m2
Nappali, konyha:29, 00 m2
Fürdőszoba: 4, 41 m2
Hálószoba:12, 12 m2
Tároló: 1, 00 m2
Gardrób: 1, 08 m2
Összesen: 54, 55 m2

12, 5 m2 gépkocsibeálló, 10 + 2 m2-es terasz

Emelet
Hálószoba 1:12, 29 m2(hasznos)
Hálószoba 2: 7, 74 m2(hasznos)
Hálószoba 3: 8, 77 m2(hasznos)
Közlekedő: 4, 28 m2
Fürdőszoba +wc: 2, 9 m2(hasznos)
Összesen: 35, 98 m2

Közművek: víz, villany, csatorna (gázvezeték nincs az utcában)

Falszerkezet:
A külső homlokzati falak energiatakarékos izodom 35 cm-es falazatok. a falazati rendszer hőszigetelési értéke u=0, 14 W/m²k, a 2018. Január 1–től érvényes szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti. a ház ez által alacsony energiaszintű épületnek is megfelel. Az épített házak aa energia-besorolásúak. a lakáson belüli válaszfalak ytong válaszfal lapokból készülnek, kétoldali vakolattal.

Nyílászárók:
Az épület külső nyílászárói fokozott hőszigetelt háromrétegű (u=0, 7 Wm²/K) üvegezésű, hét-légkamrás fehér műanyag szerkezetek nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben. a belső könyöklők és a külső párkány, az ablak termékcsaládjához tartozó műanyag, egyedi igény esetén kő szerkezetek. a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, színe a külső nyílászárókéval harmonizál.

Épületgépészet:
A lakások külön víz almérő órákkal készülnek. Az épület fűtését korszerű, energia-hatékony levegő-levegő hőszivattyú biztosítja, a hőleadás befúvó nyílásokon keresztül valósul meg. a konyhai sütés, főzés elektromosan történik. Az épületben napelem előkészítés kerül kialakításra.

Erősáram: Lakásonként 1 fázis (32 a) biztosít Építtető.

Környék, közlekedés:
A parkolás a környéken ingyenes, minden lakáshoz tartozik egy fedett autóbeálló, ami a vételár része. Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés szempontjából jó, mind autóval mind busszal.

Tervezett átadás: 2025

REFERENCIA képek a galériában találhatók, melyek a beruházó által, a közelmúltban megépített ingatlanokról készült, sorház jellegű lakások.

Ha bővebb információra lenne szüksége, kérjen részletes tájékoztatót e-mailben, vagy keressen telefonon!