Eladó új építésű ház - Vác

Vác-Felső Törökhegyen 90,5 m2-es, új építésű, 2 szintes, 3 háló +nappalis, duplakomfortos családi ház eladó!

Tervezőasztalról kínáljuk eladásra a családi házat, melyet lekötés esetén, fél éves futamidő vállalásával épít meg a beruházó.
Referencia képek a galériában találhatók, melyek a beruházó által, a közelmúltban megépített ingatlanokról készültek, általában sorház jellegű lakóházak.
Felső Törökhegy, Vác kertvárosi része, ahol előszeretettel építkeznek olyan családok, akik zöldövezetben képzelik el az otthonukat. A belváros, 5 perc autóval, az utca elején pedig buszmegálló van, ahol a Kosd és Vác közötti vonalon közlekedő 333-as járattal, 8 perc alatt elérhető a váci buszpályaudvar. Onnan zónázó vonattal 25 percnyi távolságra van Budapest ny-i Pu.

Ingatlan leírása:

A családi ház 1420 m2-es telek utcafronti részén fog megépülni, ahol a telek hátsó felében 2 db lakóház épül, 4 db lakással, autóbeállóval (lsd. Helyszínrajz a képek között)
A családi házhoz tartozó telek mérete kb. 500 m2

Helyiséglista:
Földszint
Előszoba: 6,94 m2
Nappali, konyha:29,00 m2
Fürdőszoba: 4,41 m2
Hálószoba:12,12 m2
Tároló: 1,00 m2
Gardrób: 1,08 m2
Összesen: 54,55 m2

12,5 m2 gépkocsibeálló, 10 + 2 m2-es terasz

Emelet
Hálószoba 1:12,29 m2(hasznos)
Hálószoba 2: 7,74 m2(hasznos)
Hálószoba 3: 8,77 m2(hasznos)
Közlekedő: 4,28 m2
Fürdőszoba +wc: 2,9 m2(hasznos)
Összesen: 35,98 m2

Közművek: víz, villany, csatorna (gázvezeték nincs az utcában)

Falszerkezet:
A külső homlokzati falak energiatakarékos izodom 35 cm-es falazatok. A falazati rendszer hőszigetelési értéke U=0,14 W/m²k, a 2018. Január 1–től érvényes szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti. A ház ez által alacsony energiaszintű épületnek is megfelel. Az épített házak aa energia-besorolásúak. A lakáson belüli válaszfalak ytong válaszfal lapokból készülnek, kétoldali vakolattal.

Nyílászárók:
Az épület külső nyílászárói fokozott hőszigetelt háromrétegű (U=0,7 Wm²/K) üvegezésű, hét-légkamrás fehér műanyag szerkezetek nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben. A belső könyöklők és a külső párkány, az ablak termékcsaládjához tartozó műanyag, egyedi igény esetén kő szerkezetek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, színe a külső nyílászárókéval harmonizál.

Épületgépészet:
A lakások külön víz almérő órákkal készülnek. Az épület fűtését korszerű, energia-hatékony levegő-levegő hőszivattyú biztosítja, a hőleadás befúvó nyílásokon keresztül valósul meg. A konyhai sütés, főzés elektromosan történik. Az épületben napelem előkészítés kerül kialakításra.

Erősáram: Lakásonként 1 fázis (32 A) biztosít Építtető.

Környék, közlekedés:
A parkolás a környéken ingyenes, minden lakáshoz tartozik egy fedett autóbeálló, ami a vételár része. Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés szempontjából jó, mind autóval mind busszal.

Csok támogatás idén még igényelhető, ha szerződéskötés 2023. Év végéig megtörténik!

Tervezett átadás: 2024.

Referencia képek a galériában találhatók, melyek a beruházó által, a közelmúltban megépített ingatlanokról készült, sorház jellegű lakások.

Ha bővebb információra lenne szüksége, kérjen részletes tájékoztatót e-mailben, vagy keressen telefonon!