Eladó szerkezetkész ház - Vác

Vác, Duna-parton szerkezetkész családi ház duplagarázzsal

Vácon, a Duna-parton építkezés közben eladó egy önálló telken elhelyezkedő, saját ízlésünkre szabható tégla falazatú, 243.74 Négyzetméter alapterületű családi ház dupla garázzsal, 50%-os készültségnek megfelelő állapotban.

Az ingatlan építését 2023. Novemberében kezdték el, a modern kornak megfelelő, kiváló minőségű anyagokból. Jelenlegi készültségi állapotában, okos tégla falazattal, cserép tetőfedéssel, befejezett bádogos munkával, medence előkészítéssel kerül értékesítésre. Az ingatlan alatt 1.2 Méter légrés található. Elhelyezkedésének, méretének és megtervezésének köszönhetően egy meghitt, kényelmes és tágas családi ház alakítható ki belőle lélegzetelállító Dunai panorámával, ahogy az alaprajzok és a látványtervek is mutatják. Amennyiben igény van rá az eddigi munkálatokat végző építtető vásárlást követően akár be is fejezi az ingatlant.

A ház alapterülete 243.74 Négyzetméter, ennek elosztása a tervek szerint a földszinten 202.21 Négyzetméter, a tetőteret tekintve 41.53 Négyzetméter, ezeken túl 103.97 Négyzetméteres beépíthető padlástér és 37.34 Négyzetméteres területen teraszok is rendelkezésre állnak. Megálmodásánál a tágas közösségi terek és a privát életterek együtt játszottak fontos szerepet. Az így tervezett nappali-konyha-étkező és az innen nyíló csodálatos terasz és kert mesés kilátással fűszerezve olyan közös életteret biztosít a családoknak, ahol minőségi időt tölthetnek el együtt és kényelmes, színvonalas körülmények között fogadhatnak vendégeket is. Az innen karnyújtásnyira elérhető medence előkészítése pedig tovább fokozza a szabadtéri kikapcsolódást. Ezen felül három kényelmes méretű szoba, két fürdőszoba, külön mellékhelyiség és további jól hasznosítható terek alakíthatóak ki, ezeket a helyiséglistában pontos négyzetméter megjelöléssel felsoroljuk. Fűtését hőszivattyúval tervezték. A közművek közül, a villany (három fázissal és H-tarifás dobozzal) már bekötésre került, víz a telken belül, csatorna folyamatban van, gáz pedig az utcában megtalálható.

Helyiséglista:
Nappali: 21.42 m2
Konyha/Étkező: 25.08 m2
Kamra: 1.68 m2
Előszoba: 16.17 m2
WC: 1.64 m2
Lépcső: 6.79 m2
Garázs: 36.60 m2
Közlekedő: 17.05 m2
Fürdő: 5.53 m2
Gépészet: 6.17 m2
Szoba: 9.88 m2
Szoba: 13.60 m2
Háló: 13.40 m2
Fürdő: 10.84 m2
Gardrób: 16.36 m2
Fedett terasz: 5.35 m2
Terasz: 20.47 m2
Padlástér: 41.53 m2
Padlástér: 127.27 m2
Erkély: 11.62 m2
Medence előkészítés: 13.88 m2

A kiváló fekvésű, körbekerített, 471 négyzetméteres sík telek a város kedvelt, csendes utcájában található egy karnyújtásnyira a Duna-parttól. A tervek szerint a telek teljes egészében a szabadtéri kikapcsolódás helyszíneként alakítható ki, medence előkészítéssel és több kijárattal a teraszra, ami szinte körbeöleli a kertet.

Az ingatlan tehermentes, magánszemély nevén van, 1/1 tulajdonban, vásárlást követően építése azonnal folytatható.
Vételára: 145.000.000 Ft.