Eladó újszerű állapotú ház - Vác

Vác kertvárosi részén, most kiépülő modern, új lakókörnyezetben, 460 nm -es telken elhelyezkedő, 2 szintes, 112 nm -es hasznos alapterületű igényes, albetétesített ikerház eladó.

Környék:

Az ingatlan Sződliget közvetlen határában található, de közigazgatásilag Váchoz tartozik. Pár perc sétára buszmegálló, ahonnan Vác központjába vagy Újpest Városközpont buszpályaudvarára juthatunk. Legközelebbi vasútállomás Sződligeten van, két-három percnyi távolságra autóval. Aldi, Lidl, Tesco, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, Dunapart is könnyen elérhető.

Telek:

A ház 460 nm -es, összközműves telken helyezkedik el. Elektromos kapun keresztül jutunk be, itt található 2 autó számára fedett beállóhely, valamint egy 16 nm -es fűtött garázs. A fedett beálló tetejére 15 db napelem került felszerelésre. A mindig tökéletes kertet, öntözőberendezés és robotfűnyíró tartja rendben. A telken esővíz tároló és szikkasztó is található.

Ház:

Az ikerház 2021-ben épült minőségi anyagokból és igényes kivitelezéssel. A ház másik felével csak a garázson keresztül kapcsolódnak egymáshoz. Teljesen szeparáltak és 2 lakásos társasházzá alakultak.
Az alsó szint 56 nm -es, itt kialakításra került egy amerikai konyhás, étkezős nappali, fürdőszoba, wc, előszoba, kamra, gardrób. A nappali teraszkapcsolatos.
A felső szintre egy kényelmes lépcsőn jutunk fel. Ez a szint szintén 56 nm -es. Itt található 3 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, gardrób valamint egy 10 nm -es erkély.
A ház fűtését és meleg víz ellátását gázcirkó kazán biztosítja, az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással.
A külső nyílászárók 3 rétegű műanyagból vannak, mindegyiken smart home aluminium elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval. A lakásban 2 db klíma is felszerelésre került, valamint riasztó ami be van kötve a távfelügyelethez is.
Nyugati fekvésének és a sok nyílászárónak köszönhetően egész délután fényárban úszik a ház.
Az ingatlanban található bútorok nagy része oda készült, minőségi és igényes és a vételár részét képezik. Ezenkívül a gyönyörű és praktikus konyhabútor a benne található Bosch gépekkel és a nagyteljesítményű Cata elszívóval.

Műszaki adatok:

- főfalak: Porotherm 30 tégla
-10 cm nikecel szigetelés
- válaszfalak: Porotherm 10 tégla
-betonfödém
-Bramac tetőcserép
-3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos aluminium redőny
-gázcirkó-padlófűtéssel és radiátorokkal
-15 db napelem
-esővíz tároló, szikkasztó
-elektromos kapu és garázsajtó
-fűtött garázs, fedett autóbeálló
-öntözőberendezés
-riasztó