Eladó jó állapotú ház - Vác

Felújított kis családi ház Václigeten – nyugalom, 553 m² telek...

Eladó felújított, újszerű családi ház Vác-Václigeten – tóközeli, természetközeli nyugalom

Képzelje el: egy nyári reggelen kávéval a kezében kisétál a kertbe, ahol 14 termő gyümölcsfa között madárdal fogadja – a horgásztó pedig mindössze 300 méterre. Ez nem reklámszöveg, hanem a václigeti élet mindennapja.

Vác-Václiget csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálok eladásra egy 42 m²-es, téglaépítésű családi házat egy 553 m²-es saroktelken. a ház 2023-ban teljeskörűen megújult, így kulcsrakész, azonnal költözhető.

Miért pont ez a ház?
- Teljesen önálló, körüljárható, saját telken áll
- Azonnal költözhető, újszerű állapot
- Bekötött kályha a nappaliban – hangulat és olcsó fűtés egyben
- Hűtő-fűtő klíma + elektromos fűtőpanel + kályha
- Tetőtér beépíthető – akár +20 m² hasznos alapterület
- 14 termő gyümölcsfa, felújított kerti tároló, terasz, pergola
- Kamerarendszer, kovácsoltvas rácsok, elektromos kovácsolt kapu
- Mindössze 300 m-re a tó, 1, 2 km-re vasútállomás és buszmegálló

Belső terek
A ház elosztása praktikus, minden négyzetméter ki van használva:
Nappali – 16, 5 m², amerikai konyhás kialakítás, bekötött kályhával, természeteskő-burkolatos konyhai fallal
Konyharész – teljesen kialakítva: indukciós főzőlap, gépesített (mosó- és mosogatógép, hűtő-fagyasztó), strapabíró munkalap
Szoba – 10 m², laminált padló, kovácsoltvas rácsos ablak
Háló – 9 m², laminált padló, fűtő-hűtő klíma
Fürdőszoba – 4 m², zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel egy helyiségben, csempézett, elektromos bojler
Közlekedő – 3 m²

A szobák különnyílók. a tetőtér beépíthető, így a hasznos alapterület akár +20 m²-rel bővíthető.

Felújítások (2023)
thermo üveges, műanyag és fakeretes nyílászárók
újonnan kialakított fürdőszoba és konyha
minőségi fal- és padlóburkolatok, laminált padló
új szoba kialakítása, terasz lebetonozása
pergola, új kapuk, felújított melléképület
8 cm-es szigetelés, 38-as falazat

Fűtés és melegvíz
A ház fűtését bekötött kályha és fűtő-hűtő klíma, kiegészítésként elektromos fűtőpanel biztosítja, a meleg vizet elektromos bojler adja. a kályha télen érezhetően csökkenti a fűtési költséget.

Kert és udvar
A rendezett, 553 m²-es saroktelken 14 termő gyümölcsfa, felújított kerti tároló, lebetonozott terasz és pergola található. Az udvarban kényelmes beálló, az ingatlant elektromos kovácsolt kapu és kamerarendszer védi.

Műszaki adatok / közművek
Alapterület: 42 m², telek: 553 m² (saroktelek)
Szobák: 2 különnyíló szoba + amerikai konyhás nappali
Építőanyag: tégla, 38-as falazat, 8 cm szigetelés
Felújítás éve: 2023
Áram bekötve; víz: fúrt kút (a vezetékes vízhálózat kiépítése az utcában folyamatban, rákötés hamarosan)
Gáz és csatorna a környéken nincs
Zártkerti besorolás, földtörvény védi – megvásárlás esetén kifüggesztés szükséges

Elhelyezkedés
300 m-re hangulatos horgásztó – kikapcsolódás, pihenés
1, 2 km-re vasútállomás és buszmegálló – Budapest kényelmesen elérhető (m2)
csendes, madárcsicsergős környék, barátságos szomszédokkal

Ez az otthon azoknak szól, akik a természetközeli nyugalmat keresik, de nem mondanának le a modern kényelemről és a bővíthetőségről. Első otthonnak, hétvégi pihenőnek és befektetésnek is kiváló.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban!

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: cd85273-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Váci jó állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Vác oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 38800000 HUF és mivel az alapterülete 42 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 923810 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.