Eladó szerkezetkész ház - Vác

Vác egyre jobban fejlődő és kiépülő városrészén, Máriaudvaron eladó egy tágas telken fekvő 106 négyzetméteres szerkezetkész családi ház.

Az ingatlan építését a modern kornak megfelelő, kiváló minőségű alapanyagokból kezdték el. Jelenlegi készültségi állapotában, könnyűszerkezettel, acélvázzal és osb lapokkal, behelyezett három rétegű nyílászárókkal, fedését tekintve antracit színű cserepes lemezzel és fóliával, valamint ereszcsatornával felszerelt tetőszerkezettel kerül értékesítésre. Elhelyezkedésének, méretének és tervezésének köszönhetően egy meghitt, kényelmes és tágas családi ház alakítható ki belőle. Hasznos alapterülete 106 négyzetméter, a tervek alapján kialakítható benne egy tágas amerikai konyhás nappali, három hálószoba, gardrób, előszoba, közlekedő, fürdőszoba és mellékhelyiség. Fűtését elektromosra, a szigetelést az acélgerendák közé kőzetgyapottal, a külső homlokzatra pedig 15 cm-es grafitos szigetelő anyaggal tervezték. A közművek közül víz bekötve van, villany az utcában található.

A körbekerített telek 1095 négyzetméter, méretéből adódóan alkalmas lehet gazdálkodásra egy kisebb konyhakerttel, ha valaki részben önfenntartó életre vágyna nyugodt környezetben, mégis élvezné egy nagyobb város adta élet kényelmeit is. Az ingatlan közlekedés és ellátottság szempontjából is megfelelő választás, tekintve, hogy Máriaudvaron belül egy kisebb mellékutcában, a bolthoz, a zöldségeshez és a vasútállomáshoz is közel helyezkedik el.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Vételár: 34.900.000 Ft.

Vác a Dunakanyar központjaként ismert város, Pest megyében, a Duna bal partján, a Naszály hegy lábánál helyezkedik el.
A 900 éves történelemmel rendelkező városban sétálva számos építészeti és vallási emléket fedezhet fel az ide látogató, mint a monumentális és gyönyörű székesegyház, a Diadalív, a nemrég felújított barokk főtér, melyet különleges hangulatú, keskeny kis utcákon keresztül tudunk megközelíteni, a Remete szobor, a Hétkápolna, a Gombás-patak hídja. A múzeumok számtalan érdekes látnivalót és régészeti kincset tartogatnak. A város ezen kívül kivételesen szép Duna parti sétánnyal rendelkezik, mely a belváros alatti partszakaszon helyezkedik el. Vác gyermekbarát, kerékpáros-barát és kutyabarát város. Pest megye negyedik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, mégis sikerült megőriznie nyugodt és romantikus kisvárosi hangulatát.

A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az m2-es autóúton és a 2-es számú főúton.
Amióta megépült az m2-es autóút, a Budapest-Ipolyság-Krakkó útvonal teljesen elkerüli a várost. A tömegközlekedést tekintve a leggyorsabban a Nyugati pályaudvarról zónázó vonatokkal, alig 25 perc alatt elérhető, ezen kívül autóbusszal, biciklivel, a Duna mellett futó gyönyörű, teljesen kiépített kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kiránduló hajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentedre felől is megközelíthető.