Eladó részlegesen felújított ház - Váchartyán

Váchartyán széles, rendezett mellékutcájában eladó ez a 820 négyzetméteres saroktelken fekvő két lakrészből álló, együttesen 72 négyzetméteres L alakú ingatlan, szép családiházas környezetben.
Az ingatlan (47nm - es) első részében gázfűtésre van lehetőség, melynek hőleadói hagyományos konvektorok, illetve a főzéshez is rendelkezésre áll gázkiállás. Itt a folyosóról nyíló két nagy szoba és egy káddal, valamint épített zuhanyozóval is felszerelt fürdőszoba található. A födém a ház nagy részén 5 cm kőzetgyapot szigeteléssel és álmennyezettel ellátott. A szobákban keményfa parketta, a többi helyiségben járólap található.
A konyha és étkező- nappalis rész (25nm -es) külön nyíló, ahol a konyhához tágas méretű spejz tartozik. Ebben a lakrészben is alakítottak ki mellékhelyiséget. Fűtése fatüzelésű, modern, főzésre is alkalmas sparhelttel lehetséges.
Az ingatlan áramellátása korszerű, rézkábeleken fut, 3X16 A, két földszondával. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja éjszakai áramellátással.
A két lakórészt egy kényelmes, újonnan kialakított fedett terasz kapcsolja össze, amelynek későbbi beépítésével 25 négyzetméterrel növelhető a lakótér. A terasz tetőszerkezetét már szigeteléssel látták el, előre gondolkodva a későbbi beépítéssel kapcsolatban. Tetőtere szintén beépíthető.
Nyílászárói korszerű, hőszigetelt ajtók és redőnnyel felszerelt ablakok.
A víz és csatornavezetékek cseréje a felújítás során szintén megtörtént.
Kialakításánál fogva nagyobb család számára is kényelmesen átalakítható otthon lehet belőle. A két lakórész önállóan is berendezhető, így összeköltöző 2 generáció részére, vagy akár a még ki nem repülő fiatalokkal is komfortosan élhető, a magánszféra megtartásával.
A telken további tárolásra, - garázs kialkítására, állattartásra (az alaprajzon egyéb helyiség) egyaránt alkalmas téglaépítésű melléképületek, a ház egy része alatt pedig egy 21négyzetméteres pince található.
Kertje szeretettel ápolt, parkosított, rengeteg virággal- örökzöldekkel, többféle bőségesen termő gyümölcsfával gazdagon ültetett. Méreténél fogva ideális a kertészkedésre és a pihenésre is.

Elsősorban készpénzzel vagy magas önerővel rendelkező vevőt várunk!
Váchartyán 2000 fő alatti község, Budapesttől 30 kilométerre, Váctól és az egyre rohamosabban fejlődő Veresegyháztól pedig 12 kilométernyire fekszik. Autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető távolságban, mind a munkavállalás, mind a tanulmányok szempontjából.
A településen minden a hétköznapi életben szükséges szolgáltatás elérhető. Óvoda, általános iskola, boltok, posta, orvosi- fogorvosi rendelő, közösségi, - kulturális szolgáltatások.
Az alaprajz nem méretarányos, kizárólag tájékoztató jellegű!
Munkámat, amennyiben ügyfeleimnek igénye van rá, segíti ügyvéd, energetikus, építész, hitelügyintéző is.
További kérdéseik esetén, illetve a megtekintéssel kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.