Eladó jó állapotú ház - Vámosmikola

Eladó Családi ház, Vámosmikola, 110nm, 32500000 Ft

Eladó, tágas családi ház Vámosmikolán, önellátásra alkalmas kerttel, nagyméretű garázzsal!
Eladásra kínálok Vámosmikola csendes, természetközeli részén, egy 110 m²-es, 4 szobás karbantartott családi házat, melyhez 2984 m²-es, bőségesen termő kert tartozik.
Ideális választás vidéki otthonhoz, nyaralónak vagy ritka lehetőség, ha önellátó gazdálkodásra vágyik!

Az épület az 1960-1970-es években, 40 cm mély kőalapra, 60cm vastag vályog falazattal épült.
Felújított fafödémes tetőszerkezettel, cserepes fedéssel rendelkezik.
Tágas szobái 24 m², 22 m², 22 m² és 11 m² alapterületűek, 2, 80cm belmagassággal.
A házat tulajdonosai az elmúlt évek során folyamatosan karbantartották és több felújításon is átesett.
Többek között a víz- és villanyhálózat korszerűsítésre került.
Bevezetésre került a gáz, a szobákban modern látványkonvektorok üzemelnek.
A nyílászárókat korszerűbb 2 rétegű fa nyílászárókra cserélték.
Nagyméretű, 6x6 m-es garázs épült, amely műhelynek is alkalmas.
A nagy alapterületű és egybefüggő előtér+konyha+étkező egy hatékony hűtő-fűtő klímát kapott.
Az ingatlant kamerarendszerrel látták el.
Rendelkezésre áll egy betonozott kerti tómeder, igény szerint dísztóvá vagy kerti vízgyűjtővé alakítható.
Melegvíz ellátása, villanybojlerrel megoldott.
A szennyvíz elvezetése derítős rendszerben működik, kiépített csatornahálózat nincs a településen.

Önellátásra alkalmas kert – igazi vidéki kincs!
A közel 3000 m²-es kert kiváló termőtalajjal és rendkívül gazdag növényállománnyal rendelkezik:
•gyümölcsfák: alma, meggy, dió, cseresznye, nyárialma, többféle őszibarack, alexander, - és vilmoskörte, szilva
•bogyós gyümölcsök: 11 termő áfonyabokor, szederina,
•eperágyások, veteményes, fűszerkert kialakítására is tökéletes
A kert kiválóan alkalmas háztáji gazdálkodásra, önfenntartásra, kisgyermekes családnak, természetkedvelőknek, vagy hobbi kertészkedőknek is.

Elhelyezkedés:
Vámosmikola a Börzsöny kapujában fekvő település, csodás természeti környezettel.
Erdők, túraútvonalak, horgászati lehetőségek, gombászás, madárles, mind elérhető közelségben.

A településen megtalálható:
•óvoda, általános iskola (alsó tagozat)
•idősek otthona – állandó gondozással és szociális ellátással
•házi orvosi rendelő, posta
•óvoda, általános iskola (alsó tagozat)
•házi orvosi rendelő, posta
•könyvtár, közösségi ház
•helyi élelmiszerbolt, mobil zöldséges és házhoz szállítás is működik
Tömegközlekedés:
•Rendszeres buszjárat indul Rétság, Balassagyarmat, Szob és Vác irányába

Autós távolságok:
•Balassagyarmat: 25 km (~30 perc)
•Rétság: 22 km (~25 perc)
•Vác: 40 km (~45 perc)
•Budapest: kb. 75 Km (~1 óra 15 perc)
•Szob–Vác–Budapest vasúti vonal elérhető, gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a főváros felé.

Irányár: 32, 5 M Ft

További információért és megtekintésért, várom szíves jelentkezését! FIX 3% lakáshitelre megvehető