Eladó újszerű állapotú ház - Velence

Eladó Velence- Bence- hegyen rusztikus családi birtok!

Kizárólag irodánk kínálatában!

Egyedülálló rusztikus hangulatú, különleges tervezésű családi birtok a Bence-hegyen!

A Velencei-tó felett, a Bence-hegyen, az erdőhöz közel, egy igazi kuriózum várja új tulajdonosát. Ez a különleges hacienda nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus. Egy hely, ahol a természet, az elegancia és az egyedi építészeti megoldások tökéletes harmóniát alkotnak.

A birtok három különálló kapun keresztül közelíthető meg. A főbejárat egy hatalmas kovácsoltvas duplaszárnyas kapu mely impozáns megérkezést biztosít. Ezek után egy nagy tavon átívelő hídon keresztül lehet eljutni a fő épületig. A többi kapu a telek két másik pontján biztosítja a bejutást. Ezen kapuk is elektromosan vezérelhetőek. A házat riasztó- és kamerarendszer védi, így a nyugalom és a biztonság garantált.

A főépület alapterülete: 386,35 m²

A nádfedeles, szinteltolásos családi villa, 6 fél szinten tárul elénk, rengeteg egyedi és kézműves megoldással, rengeteg kőberakással. A háromrétegű fa nyílászárók gondoskodnak a kiváló hőszigetelésről és a természetes hangulatról, míg a hatalmas üvegfelületek a tájat hozzák közelebb.

•Fűtés és komfort: a ház modern, korszerűsített gázcirkó fűtéssel működik, radiátoros és padlófűtéses megoldásokkal, emellett hűtő-fűtő klímák is beépítésre kerültek. A fűtéshez dupla kvóta áll rendelkezésre, így a hideg hónapokban is gazdaságosan üzemeltethető. Az elektromos rendszer teljeskörűen fel lett újítva.

•Alsó szint: a bejáratnál egy tágas előszoba, duplaállásos garázs, dolgozószoba és egy hangulatos vízcsobogó fogad. A lépcsőház kovácsoltvas korlátokkal vezet felfelé.

•Első fél szint: Egy hálószoba, sarokkádas és tusolós fürdőszoba, beépitett gardrobok valamint
A kandalló mögötti hobbi- és pihenőtér.

•Második fél szint: Tágas nappali, étkező és konyha egy légteret képviselve, front oldalra végig
Szinte teli üvegfelületekkel mely lenyűgöző panorámára kinál élvezetet. Az étkezőből a fedett
Erkélyre mig a nappaliból a fedett teraszra tudunk kijutni, mellette egy nyitott terasz mely
Szerves része a felső kertnek is.

• Harmadik fél szint: Egymással szemben két különálló lakrész saját fürdőszobával, ensuite
Megoldással. Itt a szülői hálószobálól a felső teraszra tudunk kilépni ahol egy 6 személyes
Dézsa fürdő is helyet kapott. A másiik hálószobálól a felső kertbe tudunk kilépni.

•Negyedik fél szint: Egy tágas közlekedő egy szoba és egy tusolós fürdőszoba.

•Ötödik szint: Előtér, gardrób, nagy méretű hálószoba walk in gardróbbal.

Vendégház : 55 m², kétszintes lakótér.

Az alsó kertrészben került megépítésére egy különálló kétszintes, 55 m²-es belső kétszintes kisház, amely télen-nyáron lakható.

•Fűtés: Elektromos fűtőpanelek, klíma és kandalló biztosítja a meleget.

•Elrendezés: Nappali, konyha, fürdőkádas fürdőszoba, felső szint egy nagyobb és egy kisebb
Szoba.

•Wellness oázis: Az épületben infraszauna található, míg mellette egy négyfős jakuzzi
Gondoskodik a kikapcsolódásról.

•Üvegház: a kisház mellett egy 30 m²-es, teljesen üvegből készült téli kert helyezkedik el, amely
Akár vendéglakosztályként vagy pihenőrészlegként is átalakítható.

A hacienda kertje, egy varázslatos birodalom

A 3.000 M²-es parkosított birtok minden pontja átgondoltan lett kialakítva. Természetes kőberakások, gondosan válogatott növények és egyedi építmények teszik egyedivé.

•Kerti tó és romantikus híd: a telken egy csodálatos kerti tó található, amely fölött egy átkelő híd vezet.

•Kovácsoltvas kapuk és járdák: a birtok három irányból is megközelíthető, mindhárom kapu elektromosan vezérelhető.

•Nádfedeles melléképületek: a kertben több hangulatos, nádfedeles kis építmény is helyet kapott ezek tárolásra alkalmas épületek, többek között egy szeletli, amely kültéri pihenőként funkcionál.

Ez a különleges birtok Velence legexkluzívabb részén található, az aszfaltozott úton könnyen megközelíthető. A Bence-hegy egész évben lenyűgöző panorámát kínál, legyen szó a Velencei-tó csillogó víztükréről, az erdők aranyló lombjáról vagy a hófödte tájról.

A Velencei-tó mindössze kb 1000 méterre található, így a vízpart és a nyári kikapcsolódási lehetőségek pár percen belül elérhetőek.

A környék tökéletes helyszín az aktív kikapcsolódásra és a pihenésre egyaránt:

•Bence-hegyi kilátó – a Velencei-tó legszebb panorámáját nyújtja
•Wellness és fürdőzési lehetőségek – Velence Resort & Spa, Agárdi Gyógy- és Termálfürdő
•Sportolás és természetjárás – vitorlázás, kajakozás, kerékpárutak, túraösvények
•Gasztronómiai élmények – borászatok, hangulatos éttermek a tó körül

Miért különleges ez az ingatlan?

✔ Panorámás hacienda a Bence-hegy legszebb részén
✔ Egyedi kialakítás, nádfedeles épületek és természetes kőberakások
✔ Dupla kvótás, korszerűsített fűtés, háromrétegű fa nyílászárók
✔ Télen-nyáron lakható vendégház jakuzzival, szaunával
✔ Romantikus kerti tó híddal, panorámás dézsafürdő, melléképületek
✔ Három elektromos kapun keresztül megközelíthető, biztonsági rendszerrel ellátott birtok
✔ Közel a tóhoz, mégis csendes, nyugodt erdei környezetben

Ez a hacienda nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés!

Komoly érdeklődőknek külön kérésre természetesen küldünk belső képeket és alaprajzot.

Ha szeretné személyesen megtapasztalni ennek a különleges helynek a varázsát, keressen bizalommal!