Eladó ház - Veresegyház

Két külön bejáratú lakás – családi ház - nagy telek – kiváló b...

Két külön bejáratú lakás – családi ház - nagy telek – kiváló befektetés Veresegyház központi, mégis csendes részén!

Veresegyház Táborhely városrészén eladó egy 82 m²-es, két külön bejáratú lakásból álló, duplakomfortos, családiház, amely egy impozáns, 893 m²-es saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan elrendezése és elhelyezkedése miatt lakhatásra, kiadásra vagy akár vállalkozásnak is kiváló választás.

A két különálló lakás adatai:
1. Lakás – 42 m²
•nappali
•konyha
•fürdőszoba
•kamra
•9 m²-es pince
•feltöltős villanyóra (3×16 a, 380 V)
2. Lakás – 31 m²
•nappali
•hálószoba
•konyha
•fürdőszoba
•feltöltős villanyóra (1×32 a, 240 V)

Mindkét lakásban elektromos bojler biztosítja a meleg vizet, a fűtést pedig elektromos Nobo panelek és vegyes tüzelésű kandallók szolgáltatják. Mindkét egység saját, jó állapotú kéménnyel rendelkezik. Igény esetén a két lakás könnyedén egybenyitható.

A telek és környezet előnyei:
•Két utcáról megközelíthető saroktelek
•Több autó számára udvari és közterületi parkolás
•Fák, szőlőlugas, virágok, nagy kerti halastó
•Külső tároló, sátor
•Gyűrűs kút (tisztítást igényel)
•A telek 30%-ban beépíthető, így a ház akár 268 m²-re bővíthető, vagy új ház is építhető – remek fejlesztési lehetőség befektetőknek!

Felújítások (2018):
•műanyag nyílászárók
•teljes víz- és villanyhálózat csere
•10 cm külső szigetelés
•tetőszerkezet felújítása

Közlekedés és elhelyezkedés:
A környék rendkívül kedvelt, gyors és kényelmes a közlekedés Veresegyház központja, a vasútállomás és a bevásárlási lehetőségek felé. a nyugodt utcák és a jó infrastruktúra miatt hosszú távon is értékálló.

Lakhatás vagy befektetés egyaránt ideális:
•A nagyobb lakás azonnal költözhető
•A kisebb lakás jelenleg lakott; a bent lakók szívesen maradnának bérlőként megegyezés szerint
•Tökéletes választás két generációnak, kiadásra, vagy akár össze is nyitható. FIX 3% lakáshitelre megvehető