Eladó részlegesen felújított ház - Veresegyház

Eladó Családi ház, Veresegyház, Ivacsok, 67nm, 70000000 Ft

Veresegyház, Ivacs városrészén, barátságos, jó közösségű utcában vált eladóvá ez a kedves otthon. Kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan, térképészetileg rendezett, tehermentes. 480 Négyzetméteres ősfás telekkel.

Ivacs szerintem Veresegyház egyik legszebb része, tökéletes hely olyan családok számára, akiknek fontos a jó infrastruktúra, de természetközeli, hangulatos környezetben képzelik el az életüket. A tavak, erdők, kirándulóhelyek egy saroknyira kezdődnek az ingatlantól, a településrészen több játszótér, közösségi terek várják a lakókat.
Széles utcafrontján akár több autó is kényelmesen parkolhat!
Tömegközlekedés- busz- vonat karnyújtásnyira.
Maga a ház két szinten 67.4 Négyzetméteres. A nappali- konyha egy légtérben található, ahová egy kényelmes méretű teraszról léphetünk be. A fürdőszoba épített zuhanyzóval, kézmosóval és toalettel felszerelt. Az egyik kisebb hálószoba- tolóajtós gardróbbal a földszinten, míg egy nagy lakószoba és egy hálószoba az emeleten kapott helyett. Itt felszereltek 4 évvel ezelőtt egy jó minőségű Toshiba hűtő- fűtő klímát is. A tetőtér padlózata hajópadló. A két tetőtéri szoba közötti folyosón a kihasználatlan teret gardróbként hasznosították, ugyanígy a lépcsőfeljáró alatt is egy kisebb tárolásra alkalmas rész található.
A konyha és nappali egy része alatt egy körülbelül 6X3 méteres száraz beton pince található, ami a ház hátsó frontja felől, kívülről járható be. Kisebb barkácsműhelynek vagy otthoni tornateremnek is berendezhető. Ha valaki vállalkozna, akkor akár szépségszalont vagy irodát is kényelmesen kialakíthat itt.
Az ingatlan beton alapra épült, könnyűszerkezetes ház. Kívülről félfarönk, belül nagyon szép lambériás, gyönyörű fafödémmel. A két elem között kőzetgyapot szigeteléssel, valamint az elmúlt néhány évben történt korszerűsítés során plusz 10 centiméteres külső homlokzati szigeteléssel látták el, valamint színeztek a homlokzatot. A tető hét évvel ezelőtt szintén felújításra került, bramac lécezéssel, matt hódfarkú cserepeslemez borítást kapott. A tető szigetelésekor 10 centiméteres üveggyapot, valamint rovarháló került a héjazat alá.
A fűtésrendszer korszerűsítése során új, duplafalú szigetelt kémény és egy épített vízteres kandalló került beépítésre. Keringető rendszerű, amely átalakítható gáz vagy elektromos kazán használatához is. Gázcsonk az udvaron található, így, ha valaki ezzel oldaná meg a fűtést, a lehetőség adott.
Áramhálózatának korszerűsítése során a villanytűzhely és a mosogatógèp saját áramkört kapott.
Az épített kandalló a nappaliban készült el, ahol nem csak a meleget, de az általa teremtett otthonos hangulatot is élvezhetjük.
A ház elrendezése nagyon praktikus, hiába a viszonylag kis mérete, akár egy több fős család kényelmes otthona is lehet. A folyamatos korszerűsítésnek és karbantartásnak köszönhetően műszaki állapota jó, azonnal, akár ráfordítás nélkül is, egy tisztasági festést követően, költözhető és használható állapotú ingatlan.
A házhoz épített autóbeálló, akár tárolásra is alkalmas.

Kertje árnyékos és nagyon hangulatos, sütögetővel, elegendő hellyel egy trambulinnak és egy nagy családi medencének. A kert mérete és a növényzet tökéletesen megfelel a kikapcsolódásra, mégis könnyen és kis időráfordítással karbantartható. A széles utcafrontú saroktelket az egyik oldalról drótháló és sövény határolja, utcafrontján hangulatos fa kerítés.
Veresegyház többi részével ellentétben itt még átmenő forgalom nem nagyon van, így a gyerekek kedvükre biciklizhetnek az utcán. Sok kisgyermekes család és nyugdíjasok is élnek a településrészen, családias, barátságos közösségben.
Emberi léptékű, nem zajos, mégis a város szívéhez akár gyalogosan is közeli otthonra lelhet itt.

Ha szívesen megnézné vagy kérdése merülne fel, kérem hívjon Bizalommal!
Tősgyökeres veresegyháziként, kiváló helyismerettel szívesen segítem bármilyen kérdése esetén!

Az alaprajz nem méretarányos, kizárólag a tájékoztatás célját szolgálja!

Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.