Eladó új építésű ház - Vértestolna
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Vértestolna
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:179 m2
- Telekterület:1000 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2023
- Szobaszám:4
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:Összkomfortos
- Pince:Nincs
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Nincs
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Miért ne lehetne minden napja olyan, mintha nyaralna?!
Megvételre kínálom gyönyörű környezetben épülő 179nm -es luxus felszereltségű, napelemes családi házat, kétállásos garázzsal, wellness részleggel, 1000nm -es telken!
Vértestolna a Gerecse hegység nyugati részének kis völgyében található, alig 500 lakosú község, német nemzetiségi óvodával, általános iskolával, sportegyesülettel, stb..
HÁZ:
Megbízható kivitelező által modern, wolf technológiával készül. A modern és esztétikus építészeti tervezés mellett garantáltan a legfrissebb előírásoknak is megfelelő, energiahatékony épületgépészeti megoldásokat alkalmazzák.
A ház tervezése páratlan, hatalmas, tágas és napfényes terek jellemzik. A Hörmann kapuval felszerelt kétállásos garázsból az előszobába léphetünk majd, ahonnan nyílik a Délnyugati fekvésű 20nm -es nappali ami egy légtérben lesz egy 20nm -es étkezővel, ahol egy 12nm -es konyha kerül kialakításra. Mind a 3 szoba külön bejáratú és a gardróbszoba is a közlekedőből nyílik. A ház hátsó részén kerül kialakításra a kényeztető wellness részleg, tusolókabinnal, masszázsmedencével és hordó szaunával.
Kulcsrakész ár tartalmazza a napelem rendszer kiépítését is, melyről az infrafűtés üzemeltethető lesz, az összes helyiségben külön wifis termosztátról.
A Gealan 6 légkamrás ablakok okos redőnnyel lesznek felszerelve. A kellemes hőérzetről télen-nyáron Daikin 5,0 kW-os inverteres wifis klíma gondoskodik majd..
.. És hogy biztonságban érezze magát minden nap luxusotthonában riasztó és wifis kamerarendszer beépítése is a vételár részét képezi.
További műszaki tartalom:
-Alapozás : 110 x 40 cm vasbeton sávalapok 20 cm magasan kiemelve.
-Sóderágyazás szerelő beton alatt 10 cm.
-Szerelő beton 10 cm.
-Külső és belső szerkezeti falak:
Wolf System
Ultra Mega falrendszer
• Külső vakolat és hőszigetelés 12 cm
• 1,5 cm osb
• 16 cm kvh műszárított fenyő váz
• Közötte passzívházfilc l=0,034 W/mK
• Párazáró fólia
• 1,5 cm osb
• 5 cm fagyapot építőlemez
• 1,25 cm tűzgátló gipszkarton
-Kémények: Kandalló kémény.
-Födém: a földszint felett könnyű szerkezetes födém, 20cm-es hőszigeteléssel.
-Tetőszerkezet: Wolf System szeglemezes
-Tető fóliázása : Bramac Maximum 2S páraáteresztő tetőfólia 200 g, 2 ragasztósávval
-Cserépfedés: Betoncserép (vevő által meghatározott színben és típusban).
-Bádog szerkezet: Színes alumínium lemez. (Vevő által meghatározott színben és típusban)
-Kültéri nyílászárók: Gealan S8000 ablakok ,6 légkamrás ablakok, ajtók.
-Redőnyők: okosredőny
-Ablakkönyöklők: Gránit.
-Külső hőszigetelés: 12cm vastag homlokzati eps hőszigetelő ,
-Külső vakolat: sto jégesőálló műgyantás alapvakolat ,2mm vastag nemes vakolattal színezve.
-A homlokzat színét és típusát a vevő határozza meg.
-Belső nyílászárók: Utólag szerelhető típus, dekorfóliás kivitelben.
Üvegezett modell: opcióban megrendelhető.
-Belső festés: 2 sor glettelés, 2 sor alapozás és 2 sor festés diszperziós
Alapú festékkel, (vevő álltal meghatározott színben)
-Hideg burkolatok: a hidegburkolatos helyiségek padlója, kerámia burkolat
-A fürdőszoba 210 cm magasságig, a wc 210 cm magasságig csempézve
-Az ár hagyományos hálós lerakást tartalmaz.
Az épületgépészeti elemek:
-Elektromos energia: Lecsatlakozás az utcai közműhálózatról. Napelem rendszer kiépítése.
-Garázskapu: Hörmann távirányítós
-Villanyszerelés: Műanyag doboz és műanyag cső horonyba 1,5 mm-es réz vezetékkel szerelve, továbbá a mérőszekrény kiépítése.
A szerelvények típusát a vevő határozza meg.
-Riasztó és wifis kamerarendszer
-Ivóvíz: Lecsatlakozás az utcai közműhálózatról
-Vízszerelés: Külső közművezetékről egy beállással, mechanikus vízszűrővel, lakásonkénti egyedi mérővel ellátott rendszer falban, illetve aljzatban vezetett 5 rétegű alumínium betétes unipipe alapcsövezéssel.
-Szennyvíz: a meglévő közművezetékre csatlakoztatva pvc csővel, tisztító idommal szerelve.
-Fűtés/Hűtés rendszer: Infrafütés, minden helységben wifis termosztáttal vezérelve,
Hőtechnikai értéknek megfelelően kialakítva.
-Beépített kandalló. Bruttó 1. Millió Ft -ig választható
-Daikin ftxj50mw /rxj50m -5,0 kW-os Emura fehér- inverteres wifis klíma
Várható átadás: 2023. Március
Megvételre kínálom gyönyörű környezetben épülő 179nm -es luxus felszereltségű, napelemes családi házat, kétállásos garázzsal, wellness részleggel, 1000nm -es telken!
Vértestolna a Gerecse hegység nyugati részének kis völgyében található, alig 500 lakosú község, német nemzetiségi óvodával, általános iskolával, sportegyesülettel, stb..
HÁZ:
Megbízható kivitelező által modern, wolf technológiával készül. A modern és esztétikus építészeti tervezés mellett garantáltan a legfrissebb előírásoknak is megfelelő, energiahatékony épületgépészeti megoldásokat alkalmazzák.
A ház tervezése páratlan, hatalmas, tágas és napfényes terek jellemzik. A Hörmann kapuval felszerelt kétállásos garázsból az előszobába léphetünk majd, ahonnan nyílik a Délnyugati fekvésű 20nm -es nappali ami egy légtérben lesz egy 20nm -es étkezővel, ahol egy 12nm -es konyha kerül kialakításra. Mind a 3 szoba külön bejáratú és a gardróbszoba is a közlekedőből nyílik. A ház hátsó részén kerül kialakításra a kényeztető wellness részleg, tusolókabinnal, masszázsmedencével és hordó szaunával.
Kulcsrakész ár tartalmazza a napelem rendszer kiépítését is, melyről az infrafűtés üzemeltethető lesz, az összes helyiségben külön wifis termosztátról.
A Gealan 6 légkamrás ablakok okos redőnnyel lesznek felszerelve. A kellemes hőérzetről télen-nyáron Daikin 5,0 kW-os inverteres wifis klíma gondoskodik majd..
.. És hogy biztonságban érezze magát minden nap luxusotthonában riasztó és wifis kamerarendszer beépítése is a vételár részét képezi.
További műszaki tartalom:
-Alapozás : 110 x 40 cm vasbeton sávalapok 20 cm magasan kiemelve.
-Sóderágyazás szerelő beton alatt 10 cm.
-Szerelő beton 10 cm.
-Külső és belső szerkezeti falak:
Wolf System
Ultra Mega falrendszer
• Külső vakolat és hőszigetelés 12 cm
• 1,5 cm osb
• 16 cm kvh műszárított fenyő váz
• Közötte passzívházfilc l=0,034 W/mK
• Párazáró fólia
• 1,5 cm osb
• 5 cm fagyapot építőlemez
• 1,25 cm tűzgátló gipszkarton
-Kémények: Kandalló kémény.
-Födém: a földszint felett könnyű szerkezetes födém, 20cm-es hőszigeteléssel.
-Tetőszerkezet: Wolf System szeglemezes
-Tető fóliázása : Bramac Maximum 2S páraáteresztő tetőfólia 200 g, 2 ragasztósávval
-Cserépfedés: Betoncserép (vevő által meghatározott színben és típusban).
-Bádog szerkezet: Színes alumínium lemez. (Vevő által meghatározott színben és típusban)
-Kültéri nyílászárók: Gealan S8000 ablakok ,6 légkamrás ablakok, ajtók.
-Redőnyők: okosredőny
-Ablakkönyöklők: Gránit.
-Külső hőszigetelés: 12cm vastag homlokzati eps hőszigetelő ,
-Külső vakolat: sto jégesőálló műgyantás alapvakolat ,2mm vastag nemes vakolattal színezve.
-A homlokzat színét és típusát a vevő határozza meg.
-Belső nyílászárók: Utólag szerelhető típus, dekorfóliás kivitelben.
Üvegezett modell: opcióban megrendelhető.
-Belső festés: 2 sor glettelés, 2 sor alapozás és 2 sor festés diszperziós
Alapú festékkel, (vevő álltal meghatározott színben)
-Hideg burkolatok: a hidegburkolatos helyiségek padlója, kerámia burkolat
-A fürdőszoba 210 cm magasságig, a wc 210 cm magasságig csempézve
-Az ár hagyományos hálós lerakást tartalmaz.
Az épületgépészeti elemek:
-Elektromos energia: Lecsatlakozás az utcai közműhálózatról. Napelem rendszer kiépítése.
-Garázskapu: Hörmann távirányítós
-Villanyszerelés: Műanyag doboz és műanyag cső horonyba 1,5 mm-es réz vezetékkel szerelve, továbbá a mérőszekrény kiépítése.
A szerelvények típusát a vevő határozza meg.
-Riasztó és wifis kamerarendszer
-Ivóvíz: Lecsatlakozás az utcai közműhálózatról
-Vízszerelés: Külső közművezetékről egy beállással, mechanikus vízszűrővel, lakásonkénti egyedi mérővel ellátott rendszer falban, illetve aljzatban vezetett 5 rétegű alumínium betétes unipipe alapcsövezéssel.
-Szennyvíz: a meglévő közművezetékre csatlakoztatva pvc csővel, tisztító idommal szerelve.
-Fűtés/Hűtés rendszer: Infrafütés, minden helységben wifis termosztáttal vezérelve,
Hőtechnikai értéknek megfelelően kialakítva.
-Beépített kandalló. Bruttó 1. Millió Ft -ig választható
-Daikin ftxj50mw /rxj50m -5,0 kW-os Emura fehér- inverteres wifis klíma
Várható átadás: 2023. Március
