Eladó átlagos állapotú ház - Vilonya

Eladó családi ház Vilonya

Eladó családi ház vilonyán költözhető ÁLLAPOTBAN!

VILONYA egy kis lélekszámú, nyugodt, csendes falusi település Veszprém vármegyében, a Balaton és Veszprém városa között félúton található el, a balatontól 8 km-re, veszprémtől alig 12 perc távolságra. a környék dombos, Bakonyalja jellegű, sok zöldfelülettel, redőkkel és kisebb kirándulóhelyekkel. Az utóbbi években több új családi ház és felújított ingatlan épült, különösen az újtelep részen, amely a falu egyik legcsendesebb, rendezett utcákkal rendelkező lakóövezete.
A vidéki életet kedvelő fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, a csendes nyugodt környezet miatt ideális otthon LEHET!

FONTOS:
- Az ingatlan korszerűsítésre / felújításra szorul, de lakható állapotban van és rövid távon belül költözhető is!
- a ház lépcsőházi és emeleti része frissen lett festve és nagy része már ki lett ürítve (a további kiürítés folyamatban van)!
- a településen falusi CSOK igényelhető és az otthon strat progmmal KOMBINÁLHATÓ!
- Az épület energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik (2025 augusztus)!

ALAPADATOK:
- Építés éve: 1980-as évek eleje
- telekméret: 947 m2 saroktelek (BELTERÜLET),
- Az ingatlan hasznos alapterülete: 138 m2,
- Az épület szerkezete: tégla betonalapozással,
- a ház és tető nincsen SZIGETELVE!
- Az épületben található padlástér is, ami erkéllyel rendelkezik és beépíthető, így plusz lakótérként funkcionálhat majd,
- Parkolás: 1 állásos garázsban lehetséges (az épület földszinti részén került kialakításra és házon belülről is megközelíthető), valamint az udvarban és ház előtti lehetséges,
- Található még a telken állattartásra használt gazdasági épület is, valamint egy kerti csap, amelyről lehet öntözni a kertet,
- Lf-1 övezeti besorolású (falusias lakóterület),
- a környék: CSENDES,
- Tömegközlekedés: KIVÁLÓ.

A lakóház három szintes, melynek jelenlegi elosztása a földszinten: a 12, 5 m2-es teraszról jutunk be az előszobába (adott esetben átalakítható) és itt kapott helyet a gázkazán, valamint itt található még, egy zuhanykabinnal és wc-vel ellátott fürdőszoba, (mosókonyhaként is használható, mert itt kapott helyet a mosógép), és 2 szoba, ami közül az egyik műhelyként funkcionál jelenleg. Ezen a szinten került kialakításra, az 1 állásos garázs (20 m2), ami kényelmesen a házon belülről is megközelíthető.
Majd egy lépcsőn át jutunk fel az emeleti részre, ahol 2 szoba, egy nappali erkéllyel, konyha és étkező, kamra, káddal ellátott fürdőszoba, külön helyiségben lévő wc található. Innen egy további lépcsősor vezet fel a padlástérre, ami erkéllyel rendelkezik és BEÉPÍTHETŐ.

MELEG víz, fűtés, NYÍLÁSZÁRÓK:
- a fűtést: gázkazán adja, ami szakember által, a fűtési szezon elején átvizsgálásra került, így biztonságosan használható és adott esetben a temperált fűtés is megoldott télire,
- a meleg víz ellátását: hajdu villanybojler biztosítja, (éjszakai árammal történik a működtetése),
- a nyílászárók: fa szerkezetűek (dupla gerébtokos, szimpla üvegezéssel).

MŰSZAKI ADATOK:
- víz, villany, gáz, csatorna az ingatlanba BEVEZETVE,
- a vízvezetékek és a villamoshálózat: eredeti állapotúak, de megfelelően működnek.

TETŐ:
- Az ingatlan tetőformája: nyereg,
- a födém szerkezete: vasbeton,
- Fedése: pala, ami tekercses bitumenes fedést kapott.

ÖVEZETI BESOROLÁS:
A telek Lf-1 övezeti besorolásban található. a falusias lakóövezet beépíthetősége:
- a telek beépíthetősége: 30 %,
- legnagyobb építmény magasság: 5 m.

PÁR perc séta távolságra TALÁLHATÓ:
- Önkormányzat, könyvtár, bolt, buszmegálló, óvoda, vasútállomás, templom, orvosi rendelő, faluház.

AMIBEN segíteni TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk! .

17 Éves szakmai TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

KERESÜNK eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Vilonyai átlagos állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Vilonya oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 56900000 Ft és mivel az alapterülete 138 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 412319 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Rikk Adrienn összes hirdetése között, vagy akár a/az Pannon Ingatlan és Hiteliroda összes hirdetése között is.