Eladó jó állapotú ház - Zalaszentgrót

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Zalaszentgrót egyik csendes, utcájában található ez a remek családi ház, melyet eladásra kínálok!
Ez az ingatlan egy nyugodt, zöld környezetben található, jó elrendezésű belső terekkel és kényelmes méretű helyiségekkel rendelkezik. Kialakításának köszönhetően két generáció részére, nagycsaládosoknak is alkalmas, vagy akár befektetésnek is remek lehetőség. Az épület 150 m2 alapterületű, ami egy 1082 m2-es telken helyezkedik el, falazata Ytong tégla. Az alsó szint elrendezése kiváló. Három közepes nagyságú szoba, egy tágas és világos étkező, konyha, spájz, fürdőszoba, valamint egy kisebb előtér található benne. A felső szinten pedig van egy szoba, egy nagy nappali ahonnan nyílik az erkély, egy fürdőszoba, valamint extraként egy szuper kis szauna is található fent. A szobák laminált padlóval burkoltak, a többi helyiségben viszont járólap van lerakva. Ami nekem különösen tetszik, hogy minden szoba külön nyílik, valamint a tágas és világos étkező rész ami remek helyszíne a családi vacsoráknak és beszélgetéseknek. Az ingatlan felső szintje csak részben van beépítve így még bőven van lehetőség a tovább bővítésre is. Alul az összes nyílászáró cseréje megtörtént műanyag ablakokra amik redőnnyel ellátottak, a felső részen pedig fa ablakok vannak, amik még jó állapotúak. A ház melegét gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, azonban van lehetőség többféle fűtési alternatívára is. Minden közmű be van vezetve, valamint az ipari áram is. A főépülethez lett hozzá bővítve a kazánház és a garázs, illetve egy kisebb nyári konyha is helyett kapott. Így lehetőség van a főépületből kimenni ezekbe a helyiségekbe anélkül, hogy az udvaron mennénk keresztül. Található az udvaron még egy különálló garázs is, egy fedett terasz, valamint ásott kút is van. Ha gazdálkodni támad kedve, veteményeskert kialakítása is megoldható és akár még egy játszótér is elférhet. A tető palával fedett, jó állapotban van. A közvetlen közelben található a város minden lényeges pontja, iskola, óvoda, bölcsőde, étterem, bevásárlóközpont is.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!

In einer ruhigen Straße von Zalaszentgrót befindet sich dieses tolle Familienhaus, das ich zum Verkauf anbiete!
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, mit gut geordneten Innenräumen und komfortabel großen Zimmern. Dank seiner Aufteilung ist es für zwei Generationen, große Familien oder sogar als Investition geeignet. Das Gebäude hat eine Fläche von 150 m2 auf einem Grundstück von 1082 m2 und ist aus Ytong-Ziegeln gebaut. Die Aufteilung der unteren Etage ist hervorragend. Es besteht aus drei mittelgroßen Zimmern, einem geräumigen und hellen Esszimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer und einem kleinen Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und eine sehr kleine Sauna. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, während die restlichen Räume gefliest sind. Was mir besonders gut gefällt, ist, dass alle Zimmer getrennt sind, und der geräumige und helle Essbereich ist ein toller Ort für Familienessen und Gespräche. Das Obergeschoss des Hauses ist nur teilweise ausgebaut, so dass es noch viel Spielraum für weitere Erweiterungen gibt. Im Erdgeschoss wurden alle Fenster und Türen durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt, im Obergeschoss sind die Holzfenster noch in gutem Zustand. Das Haus wird mit einer Gastherme und einem Mischbrennstoffkessel beheizt, aber es gibt auch die Möglichkeit, mehrere Heizungsalternativen zu nutzen. Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen, ebenso wie Industriestrom. Der Heizungsraum und die Garage wurden an das Haupthaus angebaut und eine kleine Sommerküche wurde ersetzt. So kann man vom Haupthaus aus zu diesen Räumen gelangen, ohne über den Hof gehen zu müssen. Außerdem gibt es eine freistehende Garage im Innenhof, eine überdachte Terrasse und einen gegrabenen Brunnen. Wenn Sie Lust auf Landwirtschaft haben, können Sie einen Gemüsegarten anlegen und es gibt sogar Platz für einen Spielplatz. Das Dach ist mit Schiefer gedeckt und in gutem Zustand. In unm ittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Punkte der Stadt, Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Restaurant, Einkaufszentrum. 
Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

In a quiet street of Zalaszentgrót is located this great family house, which I offer for sale!
This property is located in a quiet, green environm ent, with well-arranged interiors and comfortably sized rooms. Thanks to its layout, it is suitable for two generations, large families or even as an investment. The building has a surface of 150 m2 on a plot of 1082 m2 and is made of Ytong bricks. The layout of the lower floor is excellent. It consists of three medium sized rooms, a spacious and bright dining room, kitchen, pantry, bathroom and a small hall. On the upper level there is a bedroom, a large living room with a balcony, a bathroom and a super small sauna. The rooms are covered with laminate flooring, while the rest of the rooms are tiled. What I particularly like is that all the rooms are separate, and the spacious and bright dining area is a great place for family dinners and conversations. The upper floor of the property is only partially built in so there is plenty of scope for further extension. Downstairs all the windows and doors have been replaced with plastic windows with shutters and the upper part has wooden windows which are still in good condition. The house is heated by a gas boiler and a mixed fuel boiler, but there is also the possibility of several heating alternatives. All utilities are connected, as well as industrial electricity. The boiler room and garage have been added to the main house and a small summer kitchen has been replaced. This allows access from the main building to these rooms without going through the courtyard. There is also a detached garage in the courtyard, a covered terrace and a dug well. If you feel like farming, a vegetable garden can be created and there is even room for a playground. The roof is slate covered and in good condition. In the immediate vicinity you can find all the important points of the town, school, kindergarten, nursery, restaurant, shopping centre. 
This property is great, right? For more detailed information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!