Eladó újszerű állapotú ház - Zamárdi

Eladó egy egész évben kiváló minőségű, élhető, kellemes környezetben, lakható, kiadható, teljes körűen felújított, napközpontú ingatlan Zamárdi kedvelt nyaraló övezetében.
Gyönyörűen gondozott kert tartozik hozzá.

Ez az egyedi ingatlan egy 327 m²-es telekterületen fekszik, mindössze 80 méterre a Balaton partjától (a házból kilépve 80 m séta a Balaton, ahol az utca végén található csónak lejáró, lépcső a strandoláshoz, stégek a Balatonban való napozáshoz), és 145 m² alapterületen biztosít prémium életteret befektetők, leendő vevők, nyaralók, lakók számára.
A közelben található parton akár több száz méterre is biztonságban bemerészkedhetnek azok, akik nem tudnak úszni.
A sekély, homokos meder és a csendes környezet ideális kisgyermekes családok, valamint nyugdíjasok számára egyaránt.

Ideális elhelyezkedés:

A Balaton déli partján fekvő Zamárdi a pihenés és kikapcsolódás egyik legkedveltebb helyszíne.
Az ingatlan Budapestről könnyen megközelíthető, mindössze 110 km-re található, az M7-es autópálya közvetlen közelében.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus.
Az aranyat érő vízparti telek, a csendes, családbarát környezet és a Balaton közelsége garantálja a nyugodt pihenést.
Az ilyen minőségű vízparti ingatlanok ritkák és értékesek.
A Balaton nyújtotta lehetőségeket, legyen szó akár nyaralásról, akár állandó lakhelyről ez az ingatlan optimális választás.
Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető távolságban van.

További jellemzők:

Zamárdi kedvelt nyaralóövezetében, egy 327 m²-es telken helyezkedik el.
Felújított, napfényes, családbarát kialakítású, tágas terekkel rendelkezik, többek között amerikai konyhát, étkezőt, nappalit, 4 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magába.

Építés éve: 2003.
A lakóház kiválóan felújított és napfényes, modern és családbarát kialakítással rendelkezik:
Amerikai konyha és étkező - tökéletes a családi étkezésekhez
Tágas nappali - ideális pihenéshez és közösségi programokhoz
Hatalmas napozóterasz - páratlan balatoni panorámával, igény szerint kialakítható, a zuhanyzóhoz a házból közvetlen vezeték van kialakítva a tetőre
Modern hidromasszázs kádak (Wellis) a fürdőszobákban Korszerűsített hűtő/fűtő klíma rendszer minden helyiségben (5 db)

Extra kényelmi funkciók:
Cirkó gázkazán és radiátoros fűtés - optimális komfort az év minden szakaszában Kandalló - hangulatos meleget biztosít a téli hónapokban (alsó-felső szinten fűt)
Automata locsolórendszer és fúrt kút - gondoskodva a kert folyamatos öntözéséről
Távirányítós, motoros elektromos kapu - egyszerű és biztonságos belépés
Működő kamera és riasztórendszer - maximális biztonság (8 zónára bekötve és 2 db vezérlő modullal, azaz alsó-felső szint külön risztható, a melléképület két külön álló helysége is rá van kötve, valamint egy előre beállítható hőmérséklet szabályozóval, de az áram szünet esetére is. Távfelügyeletre bekötve.
Kültéri fűthető medence – alapja/kerete már ki van építve, lehetőség a későbbi kialakításra (gépészeti lehetőséggel együtt, aknák kialakítása már adott, a medence alap/keret kiépítve).
Csupán az igény szerint béléstestet kell behelyezni.

26 m2-es fedett terasz, szép burkolattal, a kertben hinta, mászóka, csúszda is megtalálható a gyerekek nagy örömére.

Különleges lehetőségek:

Az ingatlanon ugyanilyen színvonalasan megépített 16 m² alapterületű melléképület, 2 különálló bejárattal. Mindkét helység fűthető, burkolt és hideg-meleg vízzel, árammal ellátott. Kívülről szigetelt. Akár egy különálló apartmannak is összenyitható.
Melléképületben hidromasszázs (Wellis) zuhanyzó van beépítve, különálló wellness részleg, vagy kényelmes mosókonyha is kialakítható.
A mosógép kiállás is ki van építve.
Az infra szauna helye és vezérlése is ki van építve.

Az ingatlanba autóval és gyalogosan is közvetlenül az utcából lehet be jutni, melynek biztonságáról elektromos úszókapu gondoskodik.

Mi az érték ebben az ingatlanban?...

Üldögélni a vízparton, gyönyörködni a Balaton látványában, nézni a halakat, hallgatni a sirályokat.
Napozni a stégen, vagy nyáron megmártózni a Balaton vízében. Ház a vízpart közelében.... Kevés van belőle.
A Balaton vízpartjának hossza véges (kb. 197 Km), nincs mindenhol kiépítve, nem juthat mindenkinek saját vízpart közeli nyaraló a Balaton partján.
A vízparti ingatlanok hasonlóan működnek az aranyhoz. Ha kevés van belőlük, ha nem állnak korlátlanul rendelkezésre, akkor az árak magasak, a hiány árfelhajtó. Így van ez a vízparti ingatlanok esetében is a Balatonnál.
Megtekintés után bebizonyosodik, hogy nem a ház és annak igényes felújított, jó kialakítása a drága, hanem az alatta lévő föld is, a telek, a hely, a vízpart. „Hát ez az értéke..."