Eladó erdő - Nógrádmegyer

Eladó 20,4232 hektáros erdő, legelő és gyepterület Nógrád megy...

A Gyémánt Ingatlaniroda exkluzív kínálatában egy páratlan adottságú, több helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 20, 4232 hektáros külterületi terület várja új tulajdonosát Nógrád megyében, Nógrádmegyer mellett.

Főbb jellemzők:

Legelő és gyep összesen 10, 82 hektár, melynek egy kisebb, kb. 500–600 M²-es része körbekerített, közvetlenül a lakóbusz és karám körül, ideális állattartásra vagy egyéni hasznosításra.

Erdőterület: 9, 6 hektár, fenntartható erdőgazdálkodásra, faanyag-kitermelésre és vadászatra kiváló, a területen magasles is található.

-Karám, lakóbusz saját konyhával és szobával, áramot aggregátor biztosít.

-Udvaron épített kemence egyedi hangulatot ad a területnek.

A hatalmas területet patak szegélyezi, varázslatos erdei környezet szarvasokkal, őzikékkel.

Befektetési lehetőségek:

Állattenyésztés és biofarm: Kiváló legelők, infrastrukturált, kisebb bekerített területtel

Fenntartható erdőgazdálkodás: Évi kb. 1, 32 Millió Ft faanyag-kitermelési bevétel, magasles vadászatra

Ökoturizmus, természetközeli szálláshelyek: Glamping, vadászturizmus, természetfotós túrák, egyedi hangulatú lakóbusz és kemence

Természetvédelmi, kutatási célok: Gazdag élővilág, csend és nyugalom

Befektetési hozam és ár:

A terület ára: 64 millió Ft

A  jelenlegi hasznosítási lehetőségei alapján éves, konzervatív bruttó hozam:
kb. 3, 4 % (Évi kb. 2, 19 Millió Ft), amely fejlesztésekkel tovább növelhető.

Ajánlott célcsoportok:

Mezőgazdasági vállalkozók, biofarmerek

Erdőgazdálkodók, faipari cégek

Ökoturisztikai és vadászati vállalkozók

Természetvédelmi szervezetek

Érdeklődés és megtekintési időpont egyeztetés céljából kérjük, keresse a Gyémánt Ingatlanirodát a megadott telefonszámon! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait