Eladó vendéglátási ingatlan - Bogács

ÚJSZERŰ KÁVÉZÓ ÉS SZÁLLÁSHELY ELADÓ MINDENNEL IS FÜRDŐVÁROSBAN...

Azonnal BEVÉTELT
termelő vállalkozást keres?
INGATLANBEFEKTETÉSBEN
gondolkozik?
Szeretné a regionális turizmus egy meghatározó szerepét betölteni?

A Dream
House Hunters megvételre kínál egy „2in1” befektetési lehetőséget Borsod
Vármegye egyik FÜRDŐVÁROSÁBAN!

SZÁLLÁSHELY és vendéglátás egyben! Egy 18 éve működő kávézó / cukrászda keresi
új gazdáját 2 db, frissen felújított és modernizált apartmannal együtt.

Már az épület megálmodásakor is az volt a cél, hogy a település KÖZPONTJÁNAK
alapvető sarokköveként szolgáljon, mely elképzelést a tulajdonosok maradéktalanul
teljesítettek is. a kávézó nem csak városi, regionális, hanem vármegyei szinten
is megkerülhetetlenné és fogalommá vált!

ÉTTERMEK és boltok szomszédságában, 350 méterre a strandfürdőtől fekszik a 2007-ben
épült 2 szintes ház 171 nm-es alapterülettel.

Az alsó szintet foglalja el a 3 bejárattal rendelkező (2 utcai + 1 belső udvari)
VENDÉGLÁTÓ egység 50 nm vendégtérrel (35 fő befogadására alkalmas), ami a nyári
időszakban 50 nm terasszal (+45 fő) egészül ki. a pult mögött raktár, illetve
személyzeti helyiség, mosdó került kialakításra.

Az emeleten
található a 2 db, egyenként 2 hálószobával, összesen 12 fő befogadásával ÜZEMELTETHETŐ
gépesített és modernizált apartman, melyek a kávézó érintése nélkül is megközelíthetők.
Ezek is klimatizáltak, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, a zárt telken pedig
2 db gépkocsi parkoltatása szintén lehetséges.

A ház építése óta folyamatos állagmegőrző és modernizációs felújításokon esett
át. Homlokzati és tető szigeteléssel, modern nyílászárókkal, RIASZTÓRENDSZERREL
rendelkezik. Gazdaságos fűtéséről fan-coil gondoskodik, 3 fázisú ELEKTROMOS
HÁLÓZAT van bevezetve.

A vételár a TELJES
BERENDEZÉST, gépesítést és bútorzatot tartalmazza, a beszállítói SZERZŐDÉSEKET
és a bejáratott, minősített értékesítési felületeket is. 

Az épület közvetlen környezetének felújítása a városrendezési tervnek megfelelően
1-2 éven belül megvalósul. Ennek keretében új kereskedelmi egységek, PARKOLÓHELYEK,
KÖZTEREK kerülnek majd kialakításra, nem sértve a kávézónk teraszengedélyét
sem!

A festői borsodi település egyszerre kínál a fürdő mellett számos kirándulási /
túrázási lehetőséget a bükkbe és híres borvidék is egyben, illetve itt és a
környező településeken rendszeresen szerveznek különböző kulturális és
GASZTRONÓMIAI RENDEZVÉNYEKET.

Ha egy
azonnali profitot termelő befektetésben, illetve üzleti lehetőségben gondolkozik,
ezt az ajánlatot Önnek találták ki! Keressen a további részletekkel, illetve a
megtekintési lehetőségekkel kapcsolatban a hét bármely napján!  Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait