Eladó vendéglátási ingatlan - Budapest VIII. kerület

Kivételes befektetési lehetőség Budapest szívében!

C I T Y C a R T E l

International luxury real estate agency

Bemutatja: 

Nagy teraszos kávézó bérlővel eladó

Kivételes befektetési lehetőség

Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm -es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt.

Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.

Főbb adatok:

Méret: 140 nm

Férőhelyek száma: kb. 80 Fő

Terasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képezi

Közös költség: 59.000 Ft/hó

Fűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés klímával

Fontos jellemzők:

Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik

Teljes elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel biztosítja a hatékony szellőzést

Körülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen festve, a hajópadló felújítva

A teljes berendezés az eladási ár részét képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot és az összes készletet

Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz.
A nyitvatartási idő bővítéséről tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen.

Kiváló elrendezés:

Egy nagy és három kisebb vendégtér

Raktár

Vendégmosdók

Személyzeti mosdó zuhanyzóval

Modern gépészeti felszereltség:

Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház tetejéig

Bélelt kémény

Klímaberendezés

Kamerarendszer

A terasz egész évben üzemel, amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet – legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Ára: 369.000.000 Ft

Kapcsolat:
DR. Bozó jázon

Értékesítési munkatárs
Luxury specialist

+36 30 815 2517
B. Jazon@citycartel.hu

City cartel buda kft.
City cartel franchise hungary kft.
1118 budapest, hegyalja út 54.

1026 budapest, szilágyi Erzsébet fasor 121.
Budagyöngye bevásárlóközpont