Eladó luxus vendéglátási ingatlan - Eger

Eladó Vendéglátóhely, Eger, Belváros, 70nm, 87000000 Ft

Eladó Eger szívében egy exkluzív, industriál stílusú bár, kávézó! Vagy szépségszalon?
Szeretnél egy modern, stílusos és azonnal működtethető vendéglátóhely tulajdonosa lenni Eger
Belvárosának nyüzsgő sétálóövezetében? Most itt a lehetőség!

Miért érdemes ezt választanod?
✅ Frekventált elhelyezkedés: a belváros sétálóövezetében, ahol a pezsgés garantált.
✅ Egyedi design: 2023-ban teljes körűen felújítva, különleges industriál stílusban. Az ingatlan
Hatalmas üvegportáljai garantáltan vonzzák a tekinteteket.
✅ Belső udvarral bővíthető vendégtér: Nyílászárók teljesen nyithatóak, így a belső udvar kellemes
Szabadtéri terasszá alakítható. Több mint +100 m2 hasznosítható közterület!
✅ Teljes berendezéssel: a hely azonnal nyitható, minden szükséges eszköz és bútor rendelkezésre
Áll.
✅ Kiemelkedő rugalmasság: Az ingatlan önálló, nem társasház része, így nincs házirend vagy szmsz
Korlátozás. Hajnali 3-ig tartó nyitvatartási engedéllyel rendelkezik!
Alapterület: 75 m²

Ár: 87 millió Ft, teljes berendezéssel!
Ajánlat érvényes: 2025. Február 25-ig
(Ezt követően az államkötvény piac hatására az ingatlan árak várhatóan emelkednek.)

Sokoldalú felhasználási lehetőségek:
Az ingatlan nemcsak vendéglátóhelyként, hanem számos más célra is kiválóan alkalmas, például:
Szépségszalon, Boutique üzlet vagy design bolt, Kávézó-coworking tér, Művészeti galéria vagy
Fotóstúdió, Modern borbolt, Biciklikölcsönző

Kiváló befektetési lehetőség:
Ez az ingatlan nemcsak működtetésre, hanem befektetésre is tökéletes! Ha a felszabaduló
Állampapír-pénzed számára keresel egy értékálló és jövedelmező alternatívát, ez a helyszín ideális
Választás.

Kedvezményes hitel lehetőség (50 millió Ft):
Széchenyi Max+; most 50 millió hitelösszeg, 3,5% fix kamat, 10 év futamidő, 2 év türelmi idő a
Törlesztésre (Ez nem minősül ajánlatnak, csak egy lehetőség. Össze tudjuk kötni pénzügyi
Intézménnyel, aki tud bővebb tájékoztatást adni.)