Eladó vendéglátási ingatlan - Lispeszentadorján
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Lispeszentadorján
- Kategória:Vendéglátás
- Alkategória:Étterem, vendéglő
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:nincs megadva
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:Akadálymentesített
- Energiatanúsítvány:A
- Elérhetőség
- Üzenetküldés

Referencia szám: CD86824
Hirdető minősítése

Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Páratlan panorámájú rendezvénykomplexum Dél-Zala festői dombvi...
For English version, please scroll down.
A horvát-szlovén határ közelében, a Dél-Zalai (Letenyei) Dombság szívében kínálunk eladásra egy kivételes, működő szálláshely és rendezvény komplexumot. a közel 6800 m²-es parkosított birtokon két fő lakóépület és két tároló faház található, amelyeket páratlan panoráma és nyugodt, természetközeli környezet vesz körül.
Elhelyezkedés és környezet:
A komplexum egy barátságos, gyorsan fejlődő turisztikai faluban helyezkedik el, mindössze 10 km-re az autópályától. a domboldali, gondosan ápolt kert gyümölcsfákkal telepített, árnyékos pihenőhelyekkel és igényesen kialakított parkolórésszel rendelkezik.
Épületek és kapacitás:
- Főépület (kb. 700 M²): háromszintes, 6 db fürdőszobás szobával, két nagyméretű közösségi helyiséggel, terasszal, konyhával, ping-pong szobával és szolgálati lakással
- Apartmanház (kb. 200 M²): 3 db saját terasszal és jól felszerelt konyhával rendelkező apartman
- Két tároló faház (egyenként 28, 2 m²): 2023-ban épült, elektromossággal ellátott, betonozott alappal
- Összesen 28 férőhely (pótágyak nélkül)
Műszaki adatok:
- Környezetbarát energiaellátás: 20 kW-os napelem rendszer, fatüzelésű kazán, solar rendszer
- Korszerű fűtési rendszer: lapradiátoros központi fűtés, központi kandalló
- Okosotthon funkciók az apartmanházban
- Biztonsági rendszer: szintenként riasztó, kamerarendszer
- Teljes közműellátottság: vezetékes víz és ásott kút, biológiai szennyvíztisztító rendszer
- Minőségi anyaghasználat: gőzölt akác, pácolt fa, fenyő palló, laminált parketta, gres lap
- Wellness célra előkészített helyiség (szauna és jacuzzi bekötési pontok)
Részletes adatok
Főépület (Aktív Turisztikai és Kerékpáros Központ - 2013/2014):
- Alagsor (kb. 219 M²): szoba, gépkocsi tároló, közlekedő, kazánház, mosoda, iroda, tároló, wellness tér, fürdőszobák
- Földszint (kb. 247 M²): két fürdőszobás vendégszoba, akadálymentes mosdó, társalgó (78, 6 m²), konyha, 87 m²-es fedett terasz
- Emelet (kb. 254 M²): négy fürdőszobás szoba, 148, 8 m²-es rendezvényterem, két erkély
Apartmanház (Turisztikai Szolgáltató Központ - 2014/2015):
- Összesen kb. 203 M²
- Alagsor: vízi turisztikai és vegyes eszköztárolók (34, 2 m²)
- Földszint: három teljesen felszerelt apartman, fedett terasz és erkély (71, 2 m²)
Üzleti lehetőségek:
A komplexum már bevezetett és sikeres szálláshelyként működik, kiváló értékelésekkel (Google: kizárólag 5 csillagos vélemények, Booking: 9, 4 pontos értékelés). Jelenleg elsősorban csoportok, családi és baráti társaságok, céges rendezvények, konferenciák és tematikus táborok fogadására specializálódott.
A szervizműhely minden szükséges eszközzel felszerelt a kert, az épületek és a kerékpárpark fenntartásához. Az üzemeltetésben a tulajdonosokon kívül állandó és kisegítő személyzet is közreműködik, így biztosítva a zökkenőmentes működést.
Ez a páratlan ingatlan kiváló befektetési lehetőséget jelent azok számára, akik a növekvő belföldi turizmus és aktív kikapcsolódás területén kívánnak vállalkozni.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, csok+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Nestled in the heart of the Southern Zala Hills (Letenye Hills), near the Croatian-Slovenian border, we are offering for sale a remarkable, fully operational accommodation and event complex. Situated on a beautifully landscaped estate of nearly 6, 800 m², the property comprises two main residential buildings and two storage cabins, all surrounded by stunning panoramic views and tranquil, nature-rich surroundings.
Location & Setting:
The complex is located in a friendly, rapidly developing tourist village just 10 km from the motorway. The hillside garden is carefully maintained, planted with fruit trees, shaded relaxation areas, and features a well-designed parking zone.
Buildings & Capacity:
- Main Building (~700 m²): Three floors, 6 ensuite guest rooms, two spacious communal areas, terrace, kitchen, ping pong room, and a service apartment
- Apartment House (~200 m²): Three apartments, each with a private terrace and well-equipped kitchen
- Two Storage Cabins (each 28. 2 M²): Built in 2023, with electricity and concrete foundations
- Total Capacity: 28 beds (without extra beds)
Technical features:
- Eco-friendly energy solutions: 20 kW solar panel system, wood-burning boiler, solar water heating system
- Modern heating: central heating with panel radiators, central fireplace
- Smart home features in the apartment house
- Security: alarm system on each level, surveillance camera system
- Full utility connections: mains water + private well, biological wastewater treatment
- High-quality materials: steamed acacia, treated wood, pine beams, laminated flooring, gres tiles
- Wellness-ready space with connections for sauna and jacuzzi
Main building (Active Tourism and Cycling Center – Built 2013/2014):
- Basement (~219 m²): Room, garage, hallway, boiler room, laundry, office, storage, wellness space, bathrooms
- Ground floor (~247 m²): Two guest rooms with bathrooms, accessible wc, 78. 6 M² lounge, kitchen, 87 m² covered terrace
- Upper floor (~254 m²): Four ensuite rooms, 148. 8 M² event hall, two balconies
Apartment house (Tourism Service Center – Built 2014/2015):
- Total ~203 m²
- Basement: storage for water sports and mixed equipment (34. 2 M²)
- Ground floor: three fully equipped apartments, covered terrace, and balcony (71. 2 Még²)
Business potential:
The complex is already a well-established and successful hospitality venue, with excellent reviews (Google: exclusively 5-star ratings, Booking. Com: 9. 4 Score). It currently specializes in hosting groups, families, corporate events, conferences, and thematic camps.
A fully equipped service workshop ensures smooth upkeep of the garden, buildings, and bicycle fleet. In addition to the owners, permanent and part-time staff help ensure seamless daily operations.
This one-of-a-kind property represents a unique investment opportunity for those looking to venture into the growing domestic tourism and active recreation sector.
If this exceptional property has piqued your interest, don’t hesitate to contact us — we’ll be happy to personally present everything it has to offer!
Irányár: 360000000 Ft
Referencia szám: cd86824-ml