Eladó vendéglátási ingatlan - Nagyberki

Kaposvártól 18 km-re található csendes, hangulatos kis településen Nagyberkiben kínálok megvételre egy többcélú felhasználásra is alkalmas, jól bejáratott, visszatérő vendégkörrel bíró éttermet.

Az 1440 m2-es sík telekterületen 1989-ben épült stabil, száraz, masszív épület 3 szintes, téglából épült.

A 260 m2 alapterületű alsó szinten üzemel egy étterem, mely 80-90 fő befogadására alkalmas, két vendégtérre tagolódik.

A konyha, valamint az előkészítő helyiségek is megfelelnek a hatályos előírásoknak.

A vendégtérhez kapcsolódva szociális blokkok, és egy iroda is teret kapott.

Az alsó szinthez egy kerthelyiség, valamint a vendégek számára kialakított, térkövezett parkoló is kapcsolódik, ahol elektromos autó töltési lehetőség is elérhető.

A belső tereket a látszó gerendás fa födém és a faragott, tömörfa bútorok teszik hangulatossá.

A ház emeletén egy méretes lakás került kialakításra. A tágas, világos nappalin túl egy konyha-étkező, további 3 szoba, fürdőszoba és egy gardrób helyiség is kialakításra került.

Az ingatlan legalsó szintjén egy 220 m2-es szuterén található, mely kiváló tárolási lehetőséget biztosít az étterem számára, valamint a ház gépészete is itt kapott teret.

Az ingatlan fűtéséről vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és hűtő-fűtő klímák is gondoskodhatnak.

A nyílászárók nagy része műanyag, míg az esztétika kedvéért az étterem vendégterében található nyílászárók fából készültek szigetelt üvegezéssel.
A házba a 3 fázis is bevezetésre került, a villanyvezetékek pedig rézből készültek.

Az ingatlan megújuló energiaforrással is ellátott, jelenleg egy 12 kw-os napelem rendszer üzemel (Fronius inverter).

Az épületben riasztó és kamerarendszer is üzemel.
A vendégek részére kialakított parkolási lehetőségen túl garázs is rendelkezésre áll.