Eladó vendéglátási ingatlan - Szántód

Szántód központi részén, nagy gépjármű- és gyalogosforgalmú út...

Szántód központi részén, nagy gépjármű- és gyalogosforgalmú út mellett kínálunk eladásra egy önálló, többfunkciós ingatlant, amely hosszú távon biztos és értékálló befektetés. Az épület 2024 évben került teljes felújításra. a telken két önálló épület van. Mindkettőnek saját közműcsatlakozása, mérőórákkal. a két épületből a nagyobbik épületet szeretné a tulajdonos értékesíteni, a teljes tulajdon rész 85%-t. a kialakuló tulajdoni viszonyt az új tulajdonossal használati megállapodással szabályoznák. Így később akár lehetőség lesz a kisebbik ingatlanrészt is megvásárolni, amely hosszú távú bérleti szerződéssel van jelenleg hasznosítva.

Az ingatlan közvetlen szomszédságában található bevásárlóközpont, dohánybolt, valamint hétvégenként piac, így a környék mindig élénk, forgalmas, a bérlők számára kiemelkedően vonzó lokáció. a környéken élők a bevásárló központban vásárolnak folyamatosan. a piac nem csak a környéken élőket vonzza a szombati és vasárnapi napon, hanem nyaralókat is.

Az épület felosztása:
•Földszint: üzlethelyiség nagy, fedett 60 m2 terasszal – kiváló kirakattal, vendégforgalomra optimalizálva
oA teraszon 50-60 fő ültethető
obüfé étterem, Lipóti pékség termékeivel helyben készítve
•Emelet: 4 szobás, teljes értékű apartman – akár vendéglátásra, akár lakhatásra alkalmas
oaz üzlethelyiség üzemletetői bérlik a lakrészeket
•Minden szükséges engedéllyel rendelkezik

Az ingatlan jelenleg is többéves, folyamatos bérleti szerződéssel kiadott, így az új tulajdonos azonnali hozamhoz jut.

Befektetési mutatók:
•Éves bérleti díj bevétel: 7, 2 MFt
•Irányár: 200 MFt
•Éves hozam: ~3, 6%
Biztonságos, folyamatos cash-flow, prémium balatoni lokációban – kifejezetten befektetőknek, akik értékelik a stabilitást és az értékállóságot. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Szántódi vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó vendéglátási ingatlan Szántód oldal hirdetései között.

Az eladó vendéglátási ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dienes László összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Balatonföldvár összes hirdetése között is.