Eladó fejlesztési terület - Békéscsaba

Nyilvántartási szám: 6070

Békéscsabán, a Kígyósi úton kiváló adottságokkal rendelkező, forgalmas útszakasz melletti, ipari hasznosításra is alkalmas, 54.383 m2-es terület eladó. Fizetési könnyítéssel!
Ár: 120 mft
Tel.:  +36 20 502 0207

Az ingatlan Békéscsaba déli részén, külterület határán, az igen forgalmas, 
Kígyósi út mentén helyezkedik el. a város önkormányzatától kb. 6,4 Km távolságra fekszik, a Kétegyházi úton lévő tondach szomszédságában.

Napi élelmiszert árusító üzlettől kb. 2,9 Km, orvosi rendelőtől kb. 5,1 Km, a tömegközlekedés megállóhelye kb. 
600 m. Az ingatlan megközelítése gépjárművel a Kígyósi útról letérve lehetséges az ingatlanhoz tartozó aszfaltozott magánúton keresztül.

Az ingatlanok 3 külön helyrajzi számon találhatók, összes területük 54383 m2,
Jelenleg a terület  művelés alól kivont.

A telkek felszíne gondozott, füvesített. a területet nyugatról az aszfaltozott magánút út határolja, 
Egyéb oldalakról kihordott burkolatú, minden évszakban jól megközelíthető, illetve a közeljövőben itt fog 
Megépülni a déli iparterület részét képző új út.

Az ingatlan területén található többek közözz egy 150 köbméteres tüzivíztározó, 6000 m2-es betonplacc amely teljes vízelvezető rendszerrel rendelkezik, 5 db parkoló illetve összesen 300 m2-es iroda és szociális épületek. Valamint a teljes területet körbeölelő vízelvezetőárokról sem szabad megfeledkezni.

A telkeket jelenleg nem hasznosítják, kihasználatlanok, azonban megközelíthetősége, elhelyezkedése, 
Környezete miatt ipari-, kereskedelmi-, logisztikai-, raktározási célra hasznosítható.

A Helyi Építési Szabályzat szerint Gipe-4 besorolású terület, ami szabadon álló, 40%-os beépítést tesz lehetővé, 
25%-os minimális zöldfelület és maximum 7,5 m-es építménymagasság mellett. 
A megengedett legkisebb telekméret 1.000 m2, tehát az ingatlan akár megosztva is értékesíthető.

Fizetési könnyítésként részletfizetésre, max. 4 Évre(!) Megvehető.