Eladó fejlesztési terület - Komárom

Vállalkozzon otthonából!

Komárom városában, közvetlenül a Monostori híd szomszédságában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 4282 négyzetméteres területet. Az egymás mellett fekvő, belterületi telkek kizárólag együtt kerülnek értékesítésre, és jelenleg egy működő kertészeti telephelynek adnak otthont, rendezett, ősfás környezetben.

Az eladó családi ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtése gázkazánnal megoldott. 

Egy világos nappalival, egy tágas konyhával és két hálószobával várja új lakóit.

A telek közvetlenül csatlakozik a főúthoz, két különálló behajtási lehetőséggel, amely a kiváló megközelíthetőség mellett jelentős előnyt biztosít bármilyen jövőbeli fejlesztéshez.

A terület egyik része egy magánszemély tulajdonában lévő, 2135 négyzetméteres ingatlan, amelyen egy lakóépület is található, míg a másik, 2147 négyzetméteres telek céges tulajdonban van, és jelenleg beépítetlen.

A városi szabályozási terv alapján a terület Gksz, azaz kereskedelmi-szolgáltató övezet besorolás alá tartozik.

Ez a besorolás lehetővé teszi kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó vagy akár irodai, logisztikai, igazgatási célú épületek létesítését is. Olyan gazdasági rendeltetésű épületek is kialakíthatók, amelyek igény esetén lakófunkcióval kiegészíthetők, például a tulajdonos vagy a személyzet számára kialakított lakrészek révén.

Az előírások szerint az építmények szabadonálló elhelyezésűek lehetnek, az épületmagasság nem haladhatja meg a 7, 5 métert, a beépítés legnagyobb megengedett mértéke 30%, miközben a zöldfelületek arányának el kell érnie legalább a 20%-ot.

A terület további sajátossága, hogy a telkek kialakításánál a legkisebb megengedett telekméret 2000 négyzetméter, amit ez az ingatlancsomag maradéktalanul teljesít.

Mindezek mellett az elhelyezkedés is kiemelkedő: a belváros néhány percen belül elérhető, mégis nyugodt, csendes környezet jellemzi a környéket, ami egyszerre biztosít jó közlekedési adottságokat és kellemes munkakörnyezetet.

Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan befektetők, fejlesztők vagy vállalkozók számára, akik egy jól megközelíthető, de mégis zöldövezethez közeli, sokoldalúan hasznosítható telephelyet keresnek.

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
15 Éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Legyen közös a sikerünk! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait