Eladó fejlesztési terület - Pácin

Egyedülálló lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek vagy intéz...

Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, teljesen energiahatékony ipari ingatlant Pácin településen.

A komplexum több különálló épületből áll, modern technológiával felszerelt, és jelenleg is részben működő vállalkozásnak ad helyet.

Főbb jellemzők:

-Teljesen önellátó energetikai rendszer

- Több különálló épület, összesen több mint 1786 m² alapterület

-9230 nm telek

-Kamionnal is megközelíthető, ipari célokra optimalizált udvar

-Teljes kamerarendszer kiépítve

-Lakhatásra, vendéglátásra is alkalmas terek

-Ideális helyszín ipari, kereskedelmi, turisztikai vagy intézményi célokra

1. Épület – Varroda (435 m²)Hosszú éveken át a település lakóinak jelentős részének biztosított munkahelyet, jelenleg nem üzemel, de  a lehetőség adott!

Szabászati, gépészeti és raktár részek, irodák, szociális helyiségeket foglal magába.

Teljeskörűen klímatizált, korszerű ipari áram- és világítástechnika, jó műszaki állapotban, kívülről felújítva

2. Épület   Emeletes épület, földszinten cukrászüzem 306 nm

Jelenleg is működő élelmiszeripari üzem, lift beépítve – teher- és személyliftként is használható

Beépített hűtőkamra praktikus közvetlen udvari  hozzáféréssel!

Felső szint: 245 nm lakhatásra alkalmas helyiség, klímával felszerelt, kiváló műszaki állapotban, jelenleg iroda, raktár helyiségek, csomagoló, fotostúdiónak és egyéb helyiségeknek ad helyet.

Közvetlen kapcsolódás a logisztikai udvarhoz.

Teljes körű felújítás történt 2023-ban (padló, burkolatok, szigetelés, nyílászárók, fűtésrendszer stb. ) Modern, világos terek – könnyen átalakítható vendégházzá, irodává vagy szolgálati lakássá.

50 KW napelem rendszer a 2. És 3. Épületen –  önellátó, csak a vízfogyasztás költség!
Hőszivattyús fűtés, alternatívaként gázkazán is kiépítve.

Vízlágyító rendszer is ki van építve.

Elektromos auto töltő rendelkezésre áll!

3. Könnyű szerkezetes felépítmény, raktárépület

Ideális tárolásra, logisztikai tevékenységre, udvari elhelyezkedés, jó megközelíthetőség
Tágas, zárt udvar kamionok fogadására alkalmas kapuk, kényelmes rakodás, könnyű megközelíthetőség közútról.

A  teljes területen a  kamerarendszer van kiépítve!

Hasznosítási lehetőségek: Ez a komplexum sokféle célra kiválóan alkalmas, többek között: gyártóüzem, raktározás, logisztikai központ

Élelmiszeripari tevékenység (pékség, cukrászüzem, feldolgozó)

Szálláshely/vendégház, turisztikai központ

Oktatási, szociális vagy egyházi intézmény

Képzési központ, alkotóház, kézműves műhelyek

Elhelyezkedés: Az ingatlan Pácin központi részén, jó infrastrukturális adottságokkal, csendes, mégis jól megközelíthető helyen található. Ilyen komplex, energiafüggetlen és korszerű ipari ingatlan rendkívül ritka a piacon! Érdeklődj most – a megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait