Eladó fejlesztési terület - Szentkirályszabadja
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Szentkirályszabadja
- Kategória:Fejlesztési terület
- Alkategória:Ipari terület
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:nincs megadva
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Szentkirályszabadján eladó 13 000 m2 telek és jelenleg kereskedelmi létesítmény!
Összközműves!
Jelenleg is aktívan működő, bejáratott vállalkozás területe! Gondozott, karbantartott!
A telek övezeti besorolása gksz-8, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület.
Mérete: ~169 M * 64 M + 3000 m2
Tulajdoni lapon, művelési ág, kivett gazdasági épület udvar
Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
A meglévő fémvázas épületek nagysága 450 m2 és 150 m2
Videó felvételt kérésre elküldöm!
A főút mellett fekvő ipar terület fő jellemzői:
- könnyű megközelíthetőség, teljes közmű ellátottság,
- vízvezeték kiépítése, vezetése a belterületről, kialakított fő vízmérő akna
- csatornázás, szennyvíz nyomóvezeték, gravitációs szennyvíz csatorna, szennyvízátemelő, tisztító akna, beton akna automata átemelő szivattyú,
- áram ellátás, ipari áram, elektromos földkábel és légkábel, villanytrafó
- telefonkábel és tűzcsapok, szerviz út, és parkoló a létesítmény előtt, a parkoló külön megállapodás tárgyát képezi.
A Szentkirályszabadja helyi építési szabályzata, és szabályozási terve szerinti a beépíthetőségre, és használatára vonatkozó adatokból néhány:
Beépítés módja: (O), azaz oldal határon álló épület
Legnagyobb beépítettsége: 30%
Épületek legnagyobb építménymagassága: 7,5 m
Legkisebb beépíthető terület: 1 ha
Minimális zöldfelületi aránya: 40%
A kialakítható épületek, építmények:
- mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások
- igazgatási, egyéb irodaépület,
- parkolóház, üzemanyagtöltő,
- sportépítmény.
- hész előírások figyelembe vételével, kivételesen elhelyezhető: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület
További tájékoztatásként az építményekre vonatkozóak közül:
- technológiai építmények magassága a megadott értékeknél csak akkor lehet magasabb, ha azt az alkalmazott üzemi technológia feltétlenül szükségessé teszi.
- önálló terepszint alatti építmény/építmények elhelyezhetők, de ezek által elfoglalt terület nem lehet több a telek max. 5 %-Ánál. Pinceszint legfeljebb a földszinti alapterülettel megegyező lehet.
- a telekhatárok mentén fa- és cserjesor telepítése kötelező
- az elő és oldalkert mélysége min 5,0 m lehet, kivéve ahol a Szabályozási terv beültetési kötelezettséget jelöl, itt az előkert min. 10 M
- kerítés max. 2 M magassággal építhető, áttört kivitelben.
- napelemparkhoz szükséges építmények, egy max. 9 M magas szélkerék valamint üvegház is elhelyezhető.
Az építési övezet telkein a minimális zöldfelületet háromszintű növényzettel kell eltelepíteni, melyen belül az északkeleti és délkeleti telekhatár mentén fasor és cserjesor telepítendő
Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
12 éves szakmai tapasztalattal!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Nj 140
Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében!
Összközműves!
Jelenleg is aktívan működő, bejáratott vállalkozás területe! Gondozott, karbantartott!
A telek övezeti besorolása gksz-8, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület.
Mérete: ~169 M * 64 M + 3000 m2
Tulajdoni lapon, művelési ág, kivett gazdasági épület udvar
Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
A meglévő fémvázas épületek nagysága 450 m2 és 150 m2
Videó felvételt kérésre elküldöm!
A főút mellett fekvő ipar terület fő jellemzői:
- könnyű megközelíthetőség, teljes közmű ellátottság,
- vízvezeték kiépítése, vezetése a belterületről, kialakított fő vízmérő akna
- csatornázás, szennyvíz nyomóvezeték, gravitációs szennyvíz csatorna, szennyvízátemelő, tisztító akna, beton akna automata átemelő szivattyú,
- áram ellátás, ipari áram, elektromos földkábel és légkábel, villanytrafó
- telefonkábel és tűzcsapok, szerviz út, és parkoló a létesítmény előtt, a parkoló külön megállapodás tárgyát képezi.
A Szentkirályszabadja helyi építési szabályzata, és szabályozási terve szerinti a beépíthetőségre, és használatára vonatkozó adatokból néhány:
Beépítés módja: (O), azaz oldal határon álló épület
Legnagyobb beépítettsége: 30%
Épületek legnagyobb építménymagassága: 7,5 m
Legkisebb beépíthető terület: 1 ha
Minimális zöldfelületi aránya: 40%
A kialakítható épületek, építmények:
- mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások
- igazgatási, egyéb irodaépület,
- parkolóház, üzemanyagtöltő,
- sportépítmény.
- hész előírások figyelembe vételével, kivételesen elhelyezhető: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület
További tájékoztatásként az építményekre vonatkozóak közül:
- technológiai építmények magassága a megadott értékeknél csak akkor lehet magasabb, ha azt az alkalmazott üzemi technológia feltétlenül szükségessé teszi.
- önálló terepszint alatti építmény/építmények elhelyezhetők, de ezek által elfoglalt terület nem lehet több a telek max. 5 %-Ánál. Pinceszint legfeljebb a földszinti alapterülettel megegyező lehet.
- a telekhatárok mentén fa- és cserjesor telepítése kötelező
- az elő és oldalkert mélysége min 5,0 m lehet, kivéve ahol a Szabályozási terv beültetési kötelezettséget jelöl, itt az előkert min. 10 M
- kerítés max. 2 M magassággal építhető, áttört kivitelben.
- napelemparkhoz szükséges építmények, egy max. 9 M magas szélkerék valamint üvegház is elhelyezhető.
Az építési övezet telkein a minimális zöldfelületet háromszintű növényzettel kell eltelepíteni, melyen belül az északkeleti és délkeleti telekhatár mentén fasor és cserjesor telepítendő
Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
12 éves szakmai tapasztalattal!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Nj 140
Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében!
