Eladó fejlesztési terület - Bázakerettye

Eladó irodaház Bázakerettyén!

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #164601 hivatkozási számú bázakerettyei ipari ingatlan. -A Zalai-dombság délnyugati részén fekszik; kelet-nyugati irányban a Borsfa-Lenti közti 7537-es út halad rajta végig, Letenye felől a 7540-es út vezet a községbe. Innen indul még ki észak felé, a 7537-es útból kiágazva a 75 157-es út, Lasztonya felé.

-Több autóbuszjárat köti össze Lentivel és Letenyével. a község a Csömödéri Állami Erdei Vasút vonalhálózata mellett található, így turista szezonban két vonat Lentivel, további kettő pedig Csömödérrel is összeköti a települést

-Az irodaház épületek a falu közepén helyezkednek el. Megközelítése a 7-es főútról Nagykanizsa vagy Letenye felől 10km, jó minőségű aszfalt úton, gépkocsival illetve autóbusszal lehetséges.

-Az épület jellemzői: magas beton alap, tégla fal, fa nyílászárók, cserép tető. a fűtést gázkonvektor biztosítja.

-6936 m2 összközműves belterületi telken három db épület található, melynek bruttó alapterülete 2416m2, ebből a főépület 1516m2, iroda épület 580m2 és a kiszolgáló épület 320m2.

-A környezet jó levegőjű, csendes, fás-ligetes. Az ingatlantól kb. 800M-re gyógyhatású meleg vizes strandfürdő van, melyet folyamatosan bővítenek. a környezeti adottságok, tehát a pihenő, üdülő és rekreációs célú tevékenységeknek kedveznek.

-A feltételezett projekt, ami a látványterven szerepel a meglévő Főépület átalakítását célozza meg egy emelt szintű idősek otthona kialakításával. a kiszolgáló épület egy tisztasági festést követően megfelel a szükséges kiegészítő funkciók ellátására. Az iroda épület, pedig orvosi rendelővé alakítható át.

-A főépület átalakítása során a tető átépítésével, újabb helyiségek kialakítása lehetséges a férőhely növelése céljából.

-Átalakítás után a főépület paraméterei a következőképpen alakulhatnak: Bruttó terület 1980m2, netto hasznos terület 1843m2. Lakószobák száma: 55db, lehetséges létszám 58-80 fő. Az átépítés során a 3. emeleti manzárd 160m2 szerkezetkész állapotra készül el, egy következő fázisban eldönthető, hogy milyen funkciót lásson el pl. : Lakószobák, nővérszállás, vendégszobák, irodák, stb. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó bázakerettyei ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #164601Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. a ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait