Eladó fejlesztési terület - Budapest XIII. kerület

Rozsdaövezeti telek áfa kedvezménnyel angyalföldön! Angyalföld kiváló infrastruktúrájú részén 5060 m2-es, lakópark, társasház építésére alkalmas összközműves rozsdaövezeti telek eladó. A telken jelenleg használatban lévő épületek vannak, bérbeadva raktárnak, műhelynek. A szomszéd 2 telek szintén eladó, azok területe 3900 m2 és 3500 m2. Https://dh.hu/ingatlan/TK023592A 3 telek összterülete: 12.460 m2. Ilyen nagy méretű telek nincs több a kerületben! A 3 telek együttes területére min. 400 Lakásos társasházat lehet építeni. Övezeti besorolás: Ln-2/B-11 zártsorú, keretes „B” típusú- beépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)- beépíthetőség terepszint alatt: 70%- általános szintterületi mutató: 2,75 m2/m2- parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2- legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 25 %- párkánymagasság: 16 m- megengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasságA telkek céges tulajdonban vannak, így ha a céget adják el, akkor nincs áfa, ha viszont a telket, akkor az ár áfá-s, de az áfa visszaigényelhető. Ideális befektetés. A környéken sorra épülnek az új társasházak, az infrastruktúra fejlett, a terület jól megközelíthető, az itt élők számára minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. További információért, megtekintésért keressen bizalommal bármikor! Számtalan építési telek van a kínálatunkban!

4100000 eur

Referencia szám: tk086164-ml