Eladó felújított ház - Balatonalmádi
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Balatonalmádi
- Kategória:Ház
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:150 m2
- Telekterület:659 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1981
- Szobaszám:4
- Állapot:Felújított
- Hány szintes az ingatlan:2 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:Dupla komfortos
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
![Vukman-Galló Anita](/Avatar/144583/avatar.jpeg?rev=627sn)
Hirdető minősítése
![minősítés 3](/Images/m3.png)
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Szépen, jó ízléssel, minőségben felújított, praktikus elrendezésű családi ház - melyhez csodaszép kerti tó tartozik - vált eladóvá Balatonalmádi vörösberény városrészén, csendes utcában.
A ház tökéletes választás lehet akkor is ha nyaralót keres valaki vagy kiadná a vásárolt ingatlant, de akkor is ha új otthonra vágyunk.
Az eladóvá vált házikó egy meghitt kert előtt helyezkedik el, de mégsem utcafronti. A ház előtt térkövezett udvar, szép oldalkert és egy autóbeálló található.
Erről az udvarról jutunk be a 2 állásos garázsba és az 50 m2-ES földszinti ingatlan-részbe, ahol megtalálható a régi konditerem helye (~ 25 m2) valamint egy nappali, konyharész egy illemhelyiség (~ 25m2).
Ez a lakrész jelenleg „buliszoba”, de a lehetőség adott egy külön bejáratú lakás kialakítására.
A lakótér megközelítőleg 100 m2, itt nappalit, 3 jó méretű hálószobát, vizesblokkot (fürdőszoba, tároló, wc), konyha-étkezőt, közlekedőt, erkélyt találunk.
A földszinti részhez ~ 30 m2-es napozóterasz kapcsolódik, ahonnan eljuthatunk a kert többi részébe. A napozóterasz mögött jelenleg egy kinti nappali található jacuzzival, mellette pedig medence került felállításra.
A kert hátsó részén önfenntartó kerti tó található, számos aranyhallal és gyönyörű tavirózsákkal.
A 2016-OS felújítás során:
-kicserélésre kerültek a nyílászárók,
-új áram és vízhálózat került kiépítésre. (Áram 2x16 a - rézkábel),
-a falak 15 cm-es szigetelést kaptak,
-a tetőtérben 20 cm szigetelés került elhelyezésre,
-felújításra került a fűtésrendszer,
-a ház kert felőli külső falára és a kertbe is kivezetésre került az áram,
-az autóbeálló kapuja és a garázskapu is elektromossá lett alakítva.
A felújítás óta a ház rezsije nagyon alacsony.
A fűtési költség mindösszesen 8260 ft / hónap!
A házban a melegvizet indirekt tárolós, 150 literes bojler, a fűtést Sanier Duval gázkazán biztosítja. A bojler könnyedén átkapcsolható gázzal történő vízmelegítésre is.
A 659 m2-es telek minden része praktikusan és intim szférát teremtve került kialakításra, a kert tele van növényekkel, virágokkal. (Mályva, bambusz, csodasövény, babérmeggy, gránátalma (szegfűfa), pampafű, cseresznye, meggy, rózsák…)
A kert locsolásáról és a tó vízellátásról 2 M3-ES esővízgyűjtő tartály gondoskodik. A tartályba a ház ereszcsatornájáról jut be a víz.
Az utca tetején erdő található, melyen átsétálva Szentkirályszabadjára jutunk.
Balatonalmádi központja ~ 2 km, bevásárlási lehetőség jól feleszerelt üzletben és buszmegállók 5 perc sétára találatók.
Iskola és orvosi rendelők, posta 15 perces sétaútra helyezkedik el a háztól.
2 nagyobb bevásárlóközpont autóval 5 perc alatt közelíthető meg.
Az ár irányár, amennyiben tetszik az eladásra kínált ingatlan, egyeztessünk egy időpontot, akár hétvégén is. :)
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
A ház tökéletes választás lehet akkor is ha nyaralót keres valaki vagy kiadná a vásárolt ingatlant, de akkor is ha új otthonra vágyunk.
Az eladóvá vált házikó egy meghitt kert előtt helyezkedik el, de mégsem utcafronti. A ház előtt térkövezett udvar, szép oldalkert és egy autóbeálló található.
Erről az udvarról jutunk be a 2 állásos garázsba és az 50 m2-ES földszinti ingatlan-részbe, ahol megtalálható a régi konditerem helye (~ 25 m2) valamint egy nappali, konyharész egy illemhelyiség (~ 25m2).
Ez a lakrész jelenleg „buliszoba”, de a lehetőség adott egy külön bejáratú lakás kialakítására.
A lakótér megközelítőleg 100 m2, itt nappalit, 3 jó méretű hálószobát, vizesblokkot (fürdőszoba, tároló, wc), konyha-étkezőt, közlekedőt, erkélyt találunk.
A földszinti részhez ~ 30 m2-es napozóterasz kapcsolódik, ahonnan eljuthatunk a kert többi részébe. A napozóterasz mögött jelenleg egy kinti nappali található jacuzzival, mellette pedig medence került felállításra.
A kert hátsó részén önfenntartó kerti tó található, számos aranyhallal és gyönyörű tavirózsákkal.
A 2016-OS felújítás során:
-kicserélésre kerültek a nyílászárók,
-új áram és vízhálózat került kiépítésre. (Áram 2x16 a - rézkábel),
-a falak 15 cm-es szigetelést kaptak,
-a tetőtérben 20 cm szigetelés került elhelyezésre,
-felújításra került a fűtésrendszer,
-a ház kert felőli külső falára és a kertbe is kivezetésre került az áram,
-az autóbeálló kapuja és a garázskapu is elektromossá lett alakítva.
A felújítás óta a ház rezsije nagyon alacsony.
A fűtési költség mindösszesen 8260 ft / hónap!
A házban a melegvizet indirekt tárolós, 150 literes bojler, a fűtést Sanier Duval gázkazán biztosítja. A bojler könnyedén átkapcsolható gázzal történő vízmelegítésre is.
A 659 m2-es telek minden része praktikusan és intim szférát teremtve került kialakításra, a kert tele van növényekkel, virágokkal. (Mályva, bambusz, csodasövény, babérmeggy, gránátalma (szegfűfa), pampafű, cseresznye, meggy, rózsák…)
A kert locsolásáról és a tó vízellátásról 2 M3-ES esővízgyűjtő tartály gondoskodik. A tartályba a ház ereszcsatornájáról jut be a víz.
Az utca tetején erdő található, melyen átsétálva Szentkirályszabadjára jutunk.
Balatonalmádi központja ~ 2 km, bevásárlási lehetőség jól feleszerelt üzletben és buszmegállók 5 perc sétára találatók.
Iskola és orvosi rendelők, posta 15 perces sétaútra helyezkedik el a háztól.
2 nagyobb bevásárlóközpont autóval 5 perc alatt közelíthető meg.
Az ár irányár, amennyiben tetszik az eladásra kínált ingatlan, egyeztessünk egy időpontot, akár hétvégén is. :)
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)