Eladó felújított ház - Ausztria, Wolfsberg

Befektetők, kitelepülők figyelmébe!
Ausztria, Karintia tartományban, Twimbergben eladó egy 2 lakásos kertes házban 69 m2-es földszinti lakás. Közigazgatásilag Wolfsberghez tartozik. 660 M tengerszint feletti magasságban van, sípályák közelében, Klipitztörl 12 km, Zeltweg 35 km, de a közelben van, 37 km-re a RedBull Rig Spielber versenypálya is.
Munkalehetőség a 12 km-re lévő Wolfsbergben van, vagy a síparadicsomokban. Budapesttől 400 km Graz felé, az A2 autópályán érhető el.
A ház 1/2-1/2 tulajdonban lévő utcafronti ingatlan, összesen a közös helységekkel együtt 230 m2, két külön bejáratú szinten 2 lakásra osztva + a közös helységek (alaprajzon jelölve vannak) a szintek nem egyforma méretűek, a felső szint nagyobb, de a tulajdoni hányad, amit megvásárlásra kínálunk a teljes épület 50 %-a. (Van rá esély, hogy a másik tulajdonos is eladná)
A mi tulajdonosunk ténylegesen az épület alsó szintjét használja kizárólagosan. Ez a szint teljes felújításon esett át, a teljes vezetékrendszer a villany, víz, csatorna. Új a víz és fal szigetelés, a gipszkartonozás, a hideg és meleg burkolatok és a nyílászárók is és újonnan lett kialakítva a konyha. Új épületszellőztetési rendszer van kiépítve. Jelenleg 60 m2-en egy amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás összkomfortos lakás van teljesen kész, amihez még egy 9 m2-es szobát hozzá lehet nyitni. Az épület 80 cm-es téglafalazattal épült és nemrég kapott egy plusz hőszigetelést. A klíma, riasztó és kamerarendszer vezetékezése megvan, csak a készülékeket kell az új tulajnak felszerelni, bár ilyen falvastagság mellett a klímára nincs nagyon szükség. A fűtés programozható elektromos panelekkel történik. Kb. 80 m2-es szeparált kis kertterület használható ehhez a lakáshoz.
A fenntartási költség alacsony,
Villany átalány havi 60 euro, Víz 20 euro/3 hónap, Csatorna 40 euro/3 hónap, Szemétszállítás 40 euro/3 hónap
Irányára: 75 ezer Euro