Eladó felújított ház - Balatonalmádi

Eladó házrész, Eladó felújított ház - Balatonalmádi

Klimatizált, felújított emeleti lakrésszel rendelkező, 3 szintes, kertkapcsolatos világos, tágas házrész eladó balatonalmádiban budatava és vörösberény között.

Az eladó házrész emeleti része 138 m2-ES ami szépen, igényesen felújítot. A lakótér világos, szép nagy terekkel rendelkezik.

A felújtítás, ezen szint beépítése 2021-ben történt.

Az eladó házrész tagolása:

Szuterénszint: (építése a 60-as évekre tehető) - 60 m2
-2 nagyobb helyiség, egy kisebb tárolóhelyiség és egy 10 m2-es vöröskőből épült borospince.

Földszint: (építése a 70-es években történt.) - 30 m2
-15 m2-es szoba – ez régen konyha volt
-15 m2-es előszoba és lépcsőház található – innen jutunk az emeletre. Az itt található lépcső most csak egy ideiglenes megoldás, a lépcsőház ízlés szerint még alakítható – ehhez minden elő van készítve – a födém úgy van kibontva, hogy a feljáró könnyen alakítható legyen.

Emelet- szigetelt tetőtérrel, bramac héjazattal - (építése 2006. Beépítése 2021.) - 138 m2 - netto 125 m2
-Jelenleg 3 hálószobás (könnyen 4 szobássá alakítható), amerikai konyhás, gardróbszobás, déli tájolású lakás, melyhez fürdőszoba, 2 wc és 2 db nagy déli fekvésű erkély tartozik, ahonnan a Balatonra is rálátni. (Alaprajz a képek után található.)

A családi ház két lakrésszel rendelkezik, a tulajdonviszonyok és a kert megosztása is jogilag rendezett.
Ehhez a házrészhez leválasztott, 191 m2 + 23 m2 kert tartozik.

Az eladó lakrész a családi ház keleti szárnyában található és a kert végében saját garázs tartozik hozzá.

Az épület szigetelt (8 cm), a lakásban a felső szinten nagy méretű műanyag nyílászárók, valamint Velux tetőablakok találhatók.

2021-ben, amikor a lakrész teljeskörű felújítása zajlott, a gáz kivételével minden közmű bekötésre került.

Gázcsonk a telken belül található.

A házrészben 3 db kémény helyezkedik el, mindegyik azonnali használatra kész állapotú.
A mostani tulajdonosok a tavalyi évben új, mesterséges intellienviával rendelkező klímákat szereltek fel.

Az emeletnek köszönhetően fő lakótér nagyon csendes.

Iskola, boltok, posta, bevásárlóudvar, orvosi rendelő, 5-10 perces gyalogos távolságra, de a belváros is csupán 15 perc séta. Az utca vége már Budatava városrészhez tartozik

A lakás 2 hónapon belül költözhető, tehermentes, igény szerint bútorokkal és működő kandallóval együtt eladó.

Amiben segíteni tudunk:
- megbízható ügyvédi háttér,
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- állami támogatások: csok, babaváró támogatás, falusi csok
- személyi kölcsönök,
- megtakarítások, lakástakarék.

Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!