Eladó jó állapotú ház - Budapest II. kerület

Buda egyik főútján, mégis védett, ősfás környezetben kínálok m...

Buda egyik főútján, mégis védett, ősfás környezetben kínálok megvételre egy különleges, irodalomtörténeti múlttal rendelkező, klasszikus stílusú ingatlant. Két külön ház, saját kerttel, nagy közös parkolóval – ideális többgenerációs családnak, követségnek vagy reprezentatív, biztonságos céges központnak.
ÜDV ITTHON!

AZ ingatlan főbb jellemzői
- 2 önálló ház egy telken, külön kerttel, közös utcai bejárattal
- a nagy ház egy része - ikerházszerűen elválasztva - külön tulajdonban
- Nagy, közös parkoló: 4–5 autó kényelmes elhelyezésére
- Mindkét épület 1910 körül épült, 2019-ben teljeskörűen felújítva
- Klasszikus villa-hangulat modern műszaki tartalommal és biztonsági rendszerrel

A nagyobb ház – villaépület
- 191 m² lakótér + kb. 85 M² beépítetlen padlás
- Nagy bejárati veranda, tágas teraszok, borospince
- Belső elosztás:
– nappali
– hall
– dolgozószoba
– 3 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával
– reprezentatív, nagy konyha
- Ideális reprezentációra, családi használatra vagy irodának / követségi funkcióra

A kisebb ház – önálló kétszintes otthon
- 50 m², kétszintes, saját bejárattal
- Földszint: nappali–konyha–WC, fedett bejárati veranda
- Emelet: hálószoba, fürdőszoba
- a kert felé fedett kiülős terasz – kiváló vendégház, külön generáció, iroda vagy szolgálati lakás céljára

KERT, tájolás, hangulat
- Romantikus, ősfás, gondozott kertek, nagyrészt eredeti karakterrel
- DNY-i tájolás – egész nap napos, ugyanakkor árnyékos, hűsölős részekkel
- Az ingatlan nincs körbeépítve, jó benapozás, kellemes intim hangulat

MŰSZAKI tartalom, biztonság
- Korabeli épített kandalló majolika cseréppel
- Automata kapunyitás, videós kaputelefon
- Őrző-védő céghez bekötött riasztórendszer, biztonsági kamerák
- Inverteres klíma minden szobában
- Padlófűtés
- Egyedi gyártású, hő- és hangszigetelt fenyőfa nyílászárók
- Hőszigetelt falak, napelem a tetőn
- Automata öntözőrendszer a kertben
- Egyedi, klasszikus beépített szekrények hálókban, fürdőkben, konyhában

KÖZLEKEDÉS, infrastruktúra – biztonság és elérhetőség
- Buda egyik főútja – kiváló megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel
- Buszmegállók kb. 2 Perc sétára
- Sétatávolságra: boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvodák, iskolák, elegáns éttermek
- 5 perc sétára: erdő, Zugligeti libegő, erdei kirándulóhelyek
- Biztonságos, frekventált, mégis zöld, családbarát környezet

BŐVÍTÉSI lehetőség – feltörés a padlástér felé
- a ház nem bontható, de a padlástér beépíthető
- a padlás felé külön külső bejárat is kialakítható
- Ideális plusz lakrésznek, irodatérnek, reprezentatív tetőtéri szintnek
- Elővásrlási joggal később a teljes ingatlan is megszerezhető

KINEK ideális?
- Többgenerációs családnak: két önálló ház, külön, de mégis együtt
- Követségeknek, cégeknek: reprezentatív, biztonságos központ, kiváló megközelíthetőséggel
- Befektetőnek: jól kiadható, külön funkciókra bontható egységek, prémium budai lokációban

Önnek nem mindennapos egy ilyen ingatlan eladása vagy megvásárlása, nekem minden napom erről szól.
Ha érdekli ez a különleges, biztonságos, jól megközelíthető és bővíthető budai ingatlan, kérem, keressen – beszéljük át személyesen a lehetőségeket.

Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, Kurucles, eladó klasszikus villa, 7 szoba, 4 fürdő, kert, 5 kocsibeálló Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest II. kerületi jó állapotú 7 szobás házrész? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó házrészről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest II. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 799000000 Ft és mivel az alapterülete 287 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2783972 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Pieke Dénes összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum II. kerület - TDG összes hirdetése között is.