Eladó jó állapotú ház - Budapest XVI. kerület

Kertvárosi, panorámás, felújított házrész Zugló közelében

Jó állapotú, energiatakarékos, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, folyamatosan karbantartott, 2 erkélyes házrészt kínálok eladásra a 16. kerület csendes, kertvárosi részén, kiváló közlekedéssel.
Főbb jellemzők:
- 109 m² lakótér + 6 m² tároló
- 300 m² saját telekrész
- 4 szoba, 2 erkély, klíma, új hőszigetelés
- 13, 5 m²-es panorámás, fedett terasz (Budai hegyek látványa! )
Az épületről:
- 90-es években épült ház, 2 külön bejáratú lakással.
- 2012–2015 Között teljesen felújítás: szerkezetmegerősítés, új gépészet, új burkolatok és nyílászárók
- 2021-ben a tetőszerkezet esett át felújításon: új gerendák, lécek, fóliázás és a teljes tetőfedés megtörtént, a korábbi cserepek újrahasználásával.
Fenntartás:
- a fűtésköltség alacsony, korszerű nyílászárók és 10 cm szigetelés miatt.
- Nincs közös költség.
Extra:
- 100 m² beépíthető, saját használatú padlástér (vasbeton födém)
- a fedett, szoba méretű teraszról egészen a budai hegyekig ellátni
Kert:
- Kistavas, relaxációs rész + hobbikert (gyümölcsfák, szeder, málna)
- Téglából épült kerti tároló
Elhelyezkedés:
- Közvetlen közelben iskola, óvoda, orvosi rendelők, boltok, étteremek, fitnesz, uszoda
- M3-as, M0-s autópálya 5 perc, Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető.
- Buszmegállók 5 perc sétára.
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek. FIX 3% lakáshitelre megvehető