Eladó átlagos állapotú ház - Dunaharaszti
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Dunaharaszti
- Kategória:Ház
- Alkategória:Házrész
- Alapterület:75 m2
- Telekterület:200 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:4
- Állapot:Átlagos állapotú
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:Nincs
- Parkolási lehetőség:Beállóban
- Fűtés:Cserépkályha
- Bútorozottság:Részben bútorozott
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:Optikai
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Dunaharaszti Óvárosának igen kedvelt részén, egy 3. Lakrészből álló, egyszintes házrész, első lakása, kb. 200m2-es lemezkerítéssel leválasztásra kerülő saját telekkel rendelkező, közepes állapotú, polgári jellegű 75m2-es, nappali + 3 szobás lakás kedvező áron eladó!
A lakás bejárata hátulról egy 6m2-es fedett teraszról érhető el, ahol egy (3,4m2-es) előszoba fogadja az érkezőket, innen jobbra nyílik egy 7,75m2-es ablakkal rendelkező kompakt konyha, melyből nyílik egy ablakos zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba (1,75m2) és egy külön kamra helyiség (1,95m2). Majd 4 helyiség érhető el, egy 8,5m2-es galériázott szoba, mely jelenleg dolgozó szobaként használnak és 3 egymásból nyíló szoba (15,84m2 jelenleg étkező, 22m2-es nappali és egy 13m2 hálószoba érhető el.
- Maga az épület a 60-as években épült
-Falazat: vegyes falazatú (vályog tégla és tégla) beton alapra építve
-Elektromos hálózat: 3x16 Amper
-Födém: fafödémes
-Nyílászárók: gerébtokos fa nyílászárók, redőnnyel, kivéve a konyhában, ahol már 2 rétegű műanyag nyílászáró került beépítésre.
-Fűtési rendszere: nappaliban és az étkezőben lévő 1-1db. Működő cserép kályha látja el. Az új fűtési rendszer kialakítása már az új tulajdonosra vár, mely többféle módon megoldható: klímafűtéssel, hőszivattyúról működő radiátoros rendszerrel vagy egy kondenzációs gázkazánról működő radiátoros fűtéssel.
-Melegvíz ellátás: kamrában elhelyezett 120 literes villanybojler biztosítja
-Kert öntözését egy 12 gyűrűs ásott kút látja el a ház mellett elérhető, melynek a használta közös a hátsó tulajdonossal (saját elektromos hálózatára kötött saját szivattyúval)
-Vételár részét képezi a beépített konyhabútor + gépek 12 terítékes mosogatógép, légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, illetve a lakásban néhány beépített szekrény.
-Az ingatlan állapota korszerűsítést, felújítást igényel, de teljes mértékben lakható állapotban van.
Közművek: csatorna, saját villanyóra van (de új villanyóra kerül kialakítása H tarifás lehetőséggel), víz bevezetése külön mérőórával folyamatban van. Igény esetén a gáz bevezetése az utcáról elérhető.
Internet, kábel tv: T-home, Vodafone szolgáltatás elérhető.
Ügyvéd által készítendő telek megosztási szerződés a külön vízóra és az új villanyóra kiépítése folyamatban van.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: Baktay Tér ahol gyógyszertár, posta, Dm, zöldséges, cukrászda, dohánybolt, pékség, valamint vonat pótló busz, helyi járat megállója 3 perc sétányira.
Az ár irányár!
További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal!
Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!
A lakás bejárata hátulról egy 6m2-es fedett teraszról érhető el, ahol egy (3,4m2-es) előszoba fogadja az érkezőket, innen jobbra nyílik egy 7,75m2-es ablakkal rendelkező kompakt konyha, melyből nyílik egy ablakos zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba (1,75m2) és egy külön kamra helyiség (1,95m2). Majd 4 helyiség érhető el, egy 8,5m2-es galériázott szoba, mely jelenleg dolgozó szobaként használnak és 3 egymásból nyíló szoba (15,84m2 jelenleg étkező, 22m2-es nappali és egy 13m2 hálószoba érhető el.
- Maga az épület a 60-as években épült
-Falazat: vegyes falazatú (vályog tégla és tégla) beton alapra építve
-Elektromos hálózat: 3x16 Amper
-Födém: fafödémes
-Nyílászárók: gerébtokos fa nyílászárók, redőnnyel, kivéve a konyhában, ahol már 2 rétegű műanyag nyílászáró került beépítésre.
-Fűtési rendszere: nappaliban és az étkezőben lévő 1-1db. Működő cserép kályha látja el. Az új fűtési rendszer kialakítása már az új tulajdonosra vár, mely többféle módon megoldható: klímafűtéssel, hőszivattyúról működő radiátoros rendszerrel vagy egy kondenzációs gázkazánról működő radiátoros fűtéssel.
-Melegvíz ellátás: kamrában elhelyezett 120 literes villanybojler biztosítja
-Kert öntözését egy 12 gyűrűs ásott kút látja el a ház mellett elérhető, melynek a használta közös a hátsó tulajdonossal (saját elektromos hálózatára kötött saját szivattyúval)
-Vételár részét képezi a beépített konyhabútor + gépek 12 terítékes mosogatógép, légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, illetve a lakásban néhány beépített szekrény.
-Az ingatlan állapota korszerűsítést, felújítást igényel, de teljes mértékben lakható állapotban van.
Közművek: csatorna, saját villanyóra van (de új villanyóra kerül kialakítása H tarifás lehetőséggel), víz bevezetése külön mérőórával folyamatban van. Igény esetén a gáz bevezetése az utcáról elérhető.
Internet, kábel tv: T-home, Vodafone szolgáltatás elérhető.
Ügyvéd által készítendő telek megosztási szerződés a külön vízóra és az új villanyóra kiépítése folyamatban van.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: Baktay Tér ahol gyógyszertár, posta, Dm, zöldséges, cukrászda, dohánybolt, pékség, valamint vonat pótló busz, helyi járat megállója 3 perc sétányira.
Az ár irányár!
További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal!
Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!
