Eladó felújítandó ház - Eger

Eladó ház, Eger, Eladó felújítandó ház - Eger

Lehetőség jó helyen: felújítandó lakás saját kerttel Egerben

Egerben a Maklári hóstya városrészben, a közkedvelt Kertész úton kínálunk megvételre egy 55 m²-es, teljes körű felújítást igénylő lakást, amely egy osztatlan közös tulajdonú épületben található.
Az ingatlan 42 / 144 tulajdoni hányaddal rendelkezik, az épületen belül 2 lakás és 1 üzlethelyiség található.

Az építési övezet beépítési paraméterei:
- Beépítési mód: zártsorú
- Legnagyobb beépítettség %: 60 %
- Legnagyobb épületmagasság: 7, 5 m
- Legkisebb zöldfelület: 20 %

Jogilag rendezett tulajdoni viszonyok - hitelképes konstrukció
Az ingatlan egyik előnye, hogy:- ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, - telekhasználat földmérő által készített, ügyvéd által záradékolt vázrajz alapján - a dokumentáció ingatlan-nyilvántartásba benyújtásra került Ennek köszönhetően az ingatlan banki finanszírozás szempontjából is megfelelő lehet, ami osztatlan közös tulajdon esetén kiemelten fontos.

Az ingatlan főbb jellemzői

Lakótér: 55 m²
- Konyha: 12, 7 m²
- Szoba: 16, 4 m²
- Félszoba: 11 m² előszobával: 4, 1 m² (utólag hozzáépítve)
- Fürdőszoba Wc-vel: 3, 6 m²
- Előszoba: 4 m²
- Külön bejáratú tároló: 12, 8 m², amely igény esetén a lakással összenyitható és további lakótérré alakítható

Telekhasználat
A használati megállapodás alapján az ingatlanhoz tartozik: 76 m² kizárólagos használatú kertrész

Műszaki adatok
- Építés éve: 1952
- Fűtés: egyedi gázkonvektor
- Közművek: minden lakás külön mérőórákkal rendelkezik (víz, villany, gáz)
- Parkolás: az épület előtt ingyenes, közterületen

Az ingatlan állapota
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki a belső tereket.

Kinek ajánljuk?
- Befektetőknek, akik jó lokációban keresnek felújítandó ingatlant
- felújításban gondolkodó vásárlóknak, akik saját elképzelés szerint szeretnék kialakítani otthonukat
- azoknak, akik számára fontos a rendezett jogi háttér egy osztatlan közös tulajdon esetében

Miért érdemes megnézni?
- Kiváló elhelyezkedés, jól megközelíthető
- kertvárosi ingatlan megfizethető áron
- ritka, jogilag rendezett osztatlan közös tulajdon
- bővítési lehetőség (tároló bevonásával)
- saját kert használat

Finanszírozás

Amennyiben hitelre van szüksége, a Duna House bankfüggetlen pénzügyi partnere, a Credipass teljes körű, díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Egeri felújítandó 1 egész és 1 fél szobás házrész? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó házrészről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Eger oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 45000000 Ft és mivel az alapterülete 68 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 661765 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Darók Katalin összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Eger összes hirdetése között is.