Eladó jó állapotú ház - Győrladamér

Győrladaméron impozáns társasházi lakás kertkapcsolattal eladó

Győrladaméron 4 szoba+nappalis impozáns társasházi lakás saját kertkapcsolattal eladó!

A Szigetköz elején, Győr belvárosától 10 perc autóútra található ingatlan mely teljeskörű felújításon esett át és 2 lakásos társasházzá alakítottak néhány évvel ezelőtt Most Új tulajdonosát keresi!

2005-ös építés, Bramac betoncserép héjazat, Porotherm 38 cm-es téglafalazat, külső szigeteléssel.
Kondenzációs kombi gázkazán padló és radiátoros hőleadással, új villany- és vízvezetékek jellemzik.
A fűtés- hűtés rezsi rendkívül alacsony mértékű.

Hang és hőszigetelt, dupla redőnyös, sötétített biztonsági üvegezéssel.
Térfigyelő kamerarendszer, ventilátoros világítás növeli a komfortérzetet, és a maximálisan szeparált önálló otthon hangulatát.

A felső szint külön lépcsőházból megközelíthető, emelt parapetes, így a bruttó 120nm jelentős része, 95 nm négyzetméternyi lakótér 190 cm feletti magasságú.

Aki gyerekekkel költözne, vagy aki bérbeadná, vagy aki csak több helyiségre vágyik, azoknak a legoptimálisabb az alábbi elrendezésű ingatlan:
- 4 db külön nyíló szoba (13,5- 12,- 12,- és 5,5nm ) félszoba alapterületekkel.
- amerikai konyha étkező, nappali 35nm -en
- háztartási helyiség 2 nm
- különleges kivitelezésű fürdőszoba 6nm
- 2db gardrób 4nm
- külön wc kézmosóval
- tágas közlekedő
- saját padlástér
- terasz 6nm
- 140nm privát kert
- garázs
- kocsibeálló
- előtte további 4 autónak hely

Bérbeadás esetén hosszú távú jelentős összegű bérleti díj érvényesíthető.
Az ipari parkhoz elkerülőút épült, így 15 percen belül az üzemegységekhez lehet érni gépkocsival.
Helyközi és audis buszok megállnak az ingatlan közelében.

Iskola, óvoda, Bölcsőde, orvosi,-fogorvosi rendelő, boltok,- szolgáltatók,- sportolási lehetőségek szinte helyben megtalálhatóak.
Kirándulni, horgászni sem kell messzire menni, hiszen ezek a lehetőségek az itteni egybefonódó települések részei.

Az ingatlan ára egy friss értékbecslést is figyelembe véve 67.950000 Ft, illetve ennek megfelelő Euró összegű.
A megállapodásnál az aktuális Euró/ Forint árfolyam a mérvadó.
Az igényes berendezéssel együtt is eladó, ami megeggyezés tárgya.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hogy keressen a megadott elérhetőségemen!
Irodám teljeskörű banksemleges- és díjmentes hitel, -valamint CSOK és babaváró hitel ügyintézéssel kedvező díjú ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves ügyfeleit!

Horváth ingatlan
Vasné H. Beáta